- 08. Juli, 2025 /
- Blog,
- Konversion,
- Trends auf dem Immobilienmarkt
Apartment-Häuser
mit wow-effekt
All-in One für
Projektentwickler,
Betreiber und Investoren
MICRO-LIVING!
COLIVING!
NEW LIVING!
Erfolgreich ab dem ersten Haus – mit der All-In One Lösung von BelForm: Apartmenthäuser und Micro-Living zählen zu den Renditestars am Immobilienmarkt. Kein Wunder, dass sich immer mehr Projektentwickler, Betreiber und Investoren für das Thema „Temporäres Wohnen“, Serviced Apartments und Mikro-Apartments interessieren.
Wir von BelForm sind in diesen neuen und rasant wachsenden Wohnformen seit zehn Jahren Zuhause. Und begleiten Kunden auf dem ganzen Weg bis zum erfolgreichen Apartmenthaus als All-In One Lösung. Mehr als 5000 geformte Apartments und ca. 50 Apartmenthäuser sprechen Bände. Sie wollen sich in den dynamischsten aller Wohnformen erfolgreich engagieren? Dann sind wir Ihre erste Adresse!
Kommen Sie schneller zum Ziel
Schöner kann
Ihre Rechnung
nicht aufgehen
Viele Wohnformen, ein Spezialist: BelForm. Rundum sorglos bis zum Ziel und darüber hinaus. Mit allen Kompetenzen, die dazugehören: von der Machbarkeitsanalyse über Objektpositionierung, preisgekrönte Innenarchitektur, Einrichtungsplanung, löffelfertige Ausstattung und Möblierung aus eigener Serienfertigung bis hin zur zukunftsweisenden Digitalisierung.
Wir nennen Ihnen Zahlen, Daten und Fakten rund um konkrete Referenzen: Hochprofitable Apartmenthäuser, die dank BelForm Maßstäbe setzen. Optisch und in punkto Rentabilität. Treten Sie ein!
BlackF Tower – ein Schwarzwälder Erfolgsmodell
Der BlackF Tower ist bereits das zweite Gebäude der Marke BlackF, das in Zusammenarbeit mit BelForm realisiert wurde. Das neue Glanzlicht in der Silhouette Freiburgs überragt alle Standards, die man üblicherweise mit Angeboten im Bereich Serviced Apartments in Verbindung bringt.
Student Living Rhinstraße - Studenten-Apartments auf Hauptstadt-Niveau
Für die Wohnanlage mit 800 möblierten Apartments haben wir 1.200 m² Gemeinschaftsflächen konzipiert – inklusive Learning Lounge, Chill-out-Bereichen und Gemeinschaftsküchen. Ein Design, das Maßstäbe setzt.
Urban Living Stuttgart – Apartments mit Win-Win Effekt!
Für Urban Living Stuttgart entwickelte BelForm 90 attraktiv geschnittene Wohneinheiten auf mehr als 4.000 qm; davon 50 Einheiten in unterschiedlichen Größen raffiniert geschnitten und Instagrammable möbliert.
Von Hotel zu Serviced Apartments. Ein Haus findet zu Rendite zurück
Für Bob W München Schwabing (ehemals HApato=, entwickelte BelForm ein neues Boutique Serviced Apartment Konzept und führte die komplette Einrichtung und Möblierung inklusive hochwertiger Küchen und Einbaumöbel in nur wenigen Monaten durch.
Cashflow an der Rheinmetropole.
Das #behomie in Düsseldorf
Für die #behomie Mikro-Apartments im Düsseldorfer Medienhafen hat BelForm alles gegeben: Marktanalyse, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Beratung, Innenarchitektur, Innenausbau, Möbeldesign, löffelfertige Übergabe.
BelForm Rendite auf Badisch. Black F Serviced Apartments
Dass eine Newcomerin ihr erstes Serviced Apartmenthaus von Tag eins an erfolgreich betreibt, ist eine Glanzleistung. Aber kein Wunder. Denn im Black F von Annabell Unmüßig und Patrick Thoma steckt geballtes BelForm Knowhow – von Konzept, Planung und Einrichtung bis zur Digitalisierung.
Business-Wohnen für Fortgeschrittene. Mona Lisa Urban Apartments
Beratung, Planung, Einrichtung und Digitalisierung von 117 hochprofitablen Apartments für eine anspruchsvolle Klientel in Frankfurter Citylage – eine Herausforderung, der sich BelForm bis ins Detail gewachsen zeigte. Optisch ein Hingucker und wirtschaftlich ein voller Erfolg!
Eine Business-Klasse für sich. Das B-UP! in Frankfurt Bornheim
Mit B-UP! hat BelForm die Messlatte für zeitgemäßes Wohnen auf Zeit in der Business Class deutlich höher gelegt. Durch Abgleich zwischen Lage, Zielgruppe, Immobilie und Ausstattung entstand hier ein Haus mit knapp 80 Einheiten, das sich trotz hohen Wettbewerbsdrucks nachhaltig durchsetzt.
Münchens Rendite-Star. The 1487 Serviced Apartments
Für BelForm als Partner von A-Z hatte sich die Münchner Eigentümerin und Betreiberin der WOW-Immobilie für Serviced Living aus guten Gründen entschieden: erstklassige Referenzen, umfassende Leistungen, formvollendeter Sinn für Ästhetik und Liebe zum Detail.
Minimalismus mit maximaler Rendite. Digitales Mikro-Wohnen für BAUWENS
Wenn einer der größten und renommiertesten Projektentwickler in die Erweiterung des eigenen Bestands investiert, dann muss das Ergebnis in jeder Hinsicht besonders sein. BelForm hat dafür gesorgt, dass Wohnen am Gleispark besonders schön, modern, nachhaltig und profitabel ist.
Die BelForm-
Rendite
Deutlich mehr drin pro Quadratmeter – Herkömmliche Möblierungen und Konzepte bieten meist nur durchschnittliche Performance. Mit der All-In Lösung von BelForm erhalten Sie den BelForm Rendite-Turbo. Dank unserer Erfahrung aus über 5000 geplanten und betreuten Apartments machen wir Ihre Projekte und Häuser fit für High-Performance.
Harte Überzeugungsarbeit
überlassen wir gerne
anderen
Erfolg hat seine Preise!
Tausende von Bewohnern fühlen sich in ihren von BelForm geformten Apartments jedes Jahr rundherum wohl. Mehr als 5.000 betreute Apartments, über 50 geformte Häuser, Dutzende von Investoren, Projektentwickler und Betreiber sehen ihre hohen Erwartungen an die Rendite eines von BelForm betreuten Apartmenthauses bestätigt. Und eine Hand voller Jurys setzt dem Ganzen die Krone auf … wir freuen uns riesig und sagen: Danke für u.a. 3x German Design Award für 2025!
Alles aus einer hand
Ein Partner für den ganzen Weg zum erfolgreichen Haus – von Beratung und Konzeption über Innenarchitektur und Einrichtung bis zur Digitalisierung und vollautomatisierten Bewirtschaftung. Mit 4 Schritten zum Erfolg:
1. Beratung & Konzeption
2. Innenarchitektur & Einrichtungskonzepte
3. Innenausbau (FF&E) & Objekteinrichtung
4. Digitalisierung & Bewirtschaftung
= Ihr erfolgreiches Apartmenthaus
Neugierig geworden? Hier geht es zur kostenlose Erstberatung.
zu den Leistungen
Verantwortung steckt uns in den Genen
Wir nehmen’s
persönlich
Wir betreuen jedes Projekt, als wäre es unser eigenes. Denn: BelForm ist Familie. Wir, Sahra und Benjamin Oeckl, bringen Wissen und Erfahrung im Bereich der Immobilien und der temporären Wohnwelt aus zwei Generationen auf den Punkt. Gemeinsam mit unserem 25-köpfigen Team aus hochqualifizierten Experten verstehen wir uns als Zuhause von modernem, temporärem Wohnen für Projektentwicklern, Investoren und Betreibern. Erleben Sie den Unterschied!
Immobilien konvertieren - gewusst wie!
In Zeiten dynamischer Veränderungen in Wirtschaft und Gesellschaft unterliegen auch die Anforderungen an die Nutzung bestehender Immobilien einem Wandel. Dies zeigt sich aktuell besonders deutlich bei Hotel-, Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Sobald die herkömmliche Nutzung von Bestand aus der Zeit fällt, sind kreative Konzepte, wie Micro-Apartments gefragt, um eine langfristig gute Rendite zu erzielen.
Erfahren Sie in unserem Whitepaper mehr zum Thema Konversionen und wie wir als Experten für New Living, aus unrentablen Bestandsimmobilien, vollausgelastete Micro-Apartments schaffen. Oder prüfen Sie Ihre Immobilie auf Rentabilität. Mit der von der HBC Hochschule Biberach entwickelten Konversionsanalyse entdecken Sie in nur 15 Minuten, welches Zukunftspotenzial in Ihrem Gebäude steckt!
Serienfertigung
Made for
Micro-Living
Objekttauglichkeit aus eigener Serienfertigung: Design, das begeistert. Qualität, die überzeugt. Funktionalität, die verblüfft. Micro-Living-Möbel müssen viele Jahre lang in Topform sein. Die Objekttauglichkeit der Apartmenteinrichtung wird nicht nur durch häufige Mieterwechsel überdurchschnittlich strapaziert. Um hier in allen Punkten nachhaltig zu liefern, stellen wir unsere objekttaugliche Möblierung in eigener Serienproduktion her. Mit Hand und Herz in Deutschland und Österreich. Zu attraktiven Preisen.
Digital ist das
neue Normal
Vollautomatisierte Bewohner-Reise 2.0.: Als innovativer Vorreiter im Segment Serviced Apartments und Micro-Living haben wir frühzeitig auf Digitalisierung gesetzt. Unser Ziel ist eine vollständig automatisierte, benutzerfreundliche Komplett-Lösung für Eigentümer, Betreiber, Hausverwalter und Bewohner.
Für uns
Gesprächsthema
Nummer 1:
Micro-Living und
Maxi-Thinking.
Erfahren Sie in unserem ExpertenBlog für Micro-Living und Temporäres Wohnen, wohin sich Trends entwickeln und was die Zukunft bringt.
