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Als erfahrener Immobilien-Investor oder Bestandshalter erleben Sie aktuell hautnah, wie klassische Immobilienkonzepte zunehmend durch innovative Wohnformen herausgefordert werden. Büroimmobilien in Nicht-Core-Lagen stehen leer, erfordern hohe Investitionen und bieten gleichzeitig wenig Planungssicherheit. Parallel dazu gewinnen kompakte Wohneinheiten, sogenannte „Micro Living“-Konzepte, zunehmend an Bedeutung. Sie haben sich als krisenresiliente und wachstumsstarke Asset-Klasse etabliert.

Was treibt diesen Wandel an? Ungebremst steigende Mieten, ein knapper Wohnungsmarkt und ein starker Zuzug in urbane Räume sorgen für eine nachhaltige Angebotsverknappung. Die Fundamentaldaten bestätigen: Dieser Trend wird sich bis 2040 und darüber hinaus fortsetzen.