Bei kaum einer anderen Asset-Klasse im Bereich Wohnen sind die Rendite-Chancen attraktiver als im Bereich Micro-Living und Temporäres Wohnen. Die Nachfrage nach ansprechendem Wohnen auf Zeit und Micro-Living in Ballungsgebieten steigt jedes Jahr weiter. Warum? Der traditionelle Wohnungsmarkt hat für die Bedürfnisse der mobilen Bewohner von morgen keine Antworten. Und diese Gruppe wird jeden Tag größer.
Im Boom kann jeder gut. Doch BelForm zahlt sich auch in Krisen aus. Unsere Kunden wie die Black F Serviced Apartments, The 1487 oder das Urban Living Stuttgart haben den Marktdurchschnitt während der Corona Krise outperformed.
Mit BelForm partizipieren Investoren, Projektentwickler und Betreiber nachhaltig am Aufwärtstrend in deutschen und europäischen Städten. Denn unser einzigartiges Immobilien-Know How und über zehn Jahre Erfahrung im New Living Segment, kombiniert mit Umsetzungsstärke und eigener Serienfertigung, sind der beste Rendite-Turbo für Ihre Immobilienentwicklung!
Wohnen in einem von BelForm entwickelten Apartmenthaus kann süchtig machen! Unsere Investoren und Betreiber verzeichnen eine Verlängerungsquote um bis zu 50%! Im Vergleich zu herkömmlichen Serviced Apartments – die es auf durchschnittlich 10% Verlängerungsquote schaffen – bedeutet das weniger Vertriebskosten bzw. eine Steigerung der Jahresmieteinnahmen um satte 3,5 %!*
* Errechnet an einem Apartmenthaus mit 50 Einheiten, Netto-Miete von € 1.000 Kalt, einer Auslastung von 83% und einer durchschnittlichen Mietdauer von 6 Monaten.
In Krisen zeigt sich, welches Konzept sich bewährt und den Nerv des Marktes trifft. Gleich drei BelForm Kunden zeigen hier äußerst erfolgreich, wie sie sich in den Corona Jahren 20/21 im ersten und zweiten Lockdown durchsetzen konnten. Während der Markt extreme Einbußen verzeichnete, hatte das „The 1487“ schnell wieder Vollauslastung erreicht. Das Urban Living Stuttgart blieb zu 100% vermietet. Die Black F Serviced Apartments gingen Anfang des zweiten Lockdowns erst an den Start: Und erreichten trotzdem innerhalb von neun Monaten über 93% Auslastung bei 138 Apartments.
Wo sich Chancen ergeben, darf man Risiken nicht ausblenden. Wer von überdurchschnittlich hohen Renditen in diesem Segment profitieren möchte, sollte sich einem praxiserprobten Team ausgewiesener Experten in dem Bereich anvertrauen. Die Spezialisten bei BelForm haben die neuen Assetklassen „im Blut“. Sahra und Benjamin Oeckl, Gründer und Geschäftsführer, nehmen jedes Investment ihrer Kunden höchstpersönlich – so, als wäre es es ihr eigenes!
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Zeitgemäßes Wohnen auf Zeit hat viele Gesichter. BelForm lässt sie alle gut aussehen. Ob Serviced Apartments, Coliving, Studentenwohnen, Boarding Houses, möblierte Apartments, Business-Apartments oder oder oder. Doch schauen Sie selbst!
Mit #behomie im Düsseldorfer Medienhafen haben INTERBODEN und BelForm den ICONIC AWARD gewonnen. Die 46 Mikro Apartments mit einladender Gemeinschaftsfläche erstrecken sich auf 1820m² und bieten rundum sorglos Wohnen ab 6 Monaten Mietzeit an.
Mit 16.122 m² BGF, 162 Wohnungen sowie Einzelhandels- und Gewerbeflächen. 71 Einheiten davon, 1- oder 2-Zimmer groß, durfte BelForm zu einzigartigen Business Apartments formen, die sich heute großer Beliebtheit erfreuen.
74 top ausgestattete Zimmer, aufgeteilt in 26 moderne Apartments mit 2 bis 4 Zimmern, perfekt ausgerichtet auf gehobene Ansprüche. Der typische Mieter nutzt THE 1487 für die Dauer von zwei und sechs Monaten.
In Frankfurt ist eine neue Top Adresse für Micro-Living entstanden. 117 elegant-kompakte Mona Lisa Urban Apartments sowie eine einladende Gemeinschaftsfläche bringen die internationale Business-Community zum Strahlen.
In Zeiten dynamischer Veränderungen in Wirtschaft und Gesellschaft unterliegen auch die Anforderungen an die Nutzung bestehender Immobilien einem Wandel. Dies zeigt sich aktuell besonders deutlich bei großen Einzelhandelsimmobilien in erstklassigen Innenstadtlagen. Das traditionelle Kaufhaus von gestern wird zum Objekt vielfältiger Überlegungen spekulativer Umwidmungen. Auch Hotel-, Büro- und Fabrikgebäude sind von dieser Entwicklung betroffen. Sobald die herkömmliche Nutzung von Bestand aus der Zeit fällt, sind kreative Konzepte für Neues gefragt, um eine langfristig gute Rendite zu erzielen.
Erfahren Sie mehr zum Thema Konversionen und wie wir als Experten für New Living, aus unrentablen Bestandsimmobilien, vollausgelastete temporäre Wohnformen schaffen.
