Coliving

Die Erfahrung aus fast zwei Jahren Pandemie haben gezeigt: Die Nachfrage seitens der Bewohner und Mieter nach Gemeinschaftswohnen und Community-Angeboten steigt sogar stärker als vor der Krise. Durch Abstandsregeln und Reduzierung von Kontakten werden Bewohner einsamer, was dem Coliving-Trend zusätzlichen Auftrieb gibt. „Lieber zusammen in bester Gesellschaft als alleine in Isolation“ hieß für viele die Devise. Hygiene Maßnahmen lassen sich in Coliving-Häusern genauso wie in Serviced Apartments richtig umsetzen. Kein Grund also, von diesem Rendite-Bringer Abstand zu nehmen.

Wir sind ein Rundum-Sorglos-Partner, bei dem alle Fäden für das Nutzungskonzept zusammenlaufen. Einer, der Verantwortung übernimmt und für das Ergebnis einsteht. Das bedeutet für den Auftraggeber vor allem Reduzierung von Schnittstellen, Reduzierung der Fehleranfälligkeit durch ungenügende Kommunikation zwischen den vielen Projektbeteiligten und die Ersparnis von Zeit – und damit Geld. Als 360°-Allrounder bringt BelForm alles mit, was für die Realisierung für Coliving benötigt wird – und on top noch alle Bausteine, die über den normalen Projektablauf einer Wohn- oder Apartmententwicklung hinausgehen. Erfahrungen aus 50 Projekten in unterschiedlichsten Kateogorien befähigen uns hier zu glasklaren Aussagen, die sich auf einen einfachen Nenner bringen lassen: Auf uns können Sie sich verlassen.

Der Mix macht’s! Schon während der Planungsphase erstellen wir für jedes Coliving-Objekt maßgeschneidert den Apartment-Mix mit der höchsten Gesamtprofitabilität. Durch optimierte Grundrisse und überraschend ausgeklügelte Möblierung machen wir jede Fläche im definierten Zielbudget lebenswert. So fühlen sich alle Bewohner – ob in kleinen Einheiten, WG-Apartments oder größeren Einheiten – gleichermaßen rundum wohl. Was die Vermietungsgeschwindigkeit sowie Aufenthaltsdauer deutlich beschleunigt und Ihren Ertrag langfristig nachhaltiger gestaltet.

Das kommt auf den im Vorfeld analysierten Anspruch Ihrer Zielgruppe und auf das angebotene Produkt und den Erlebnisfaktor an. Ein Auto ist nicht gleich ein Auto. Aber bei allem, wo BelForm drauf steht, ist auch BelForm drin. Qualität und Design in perfekter Form. Zum einen müssen qualitativ eingerichtete Design-Apartments nicht teuer sein. Wir von BelForm treten mit unserer eigenen Serienfertigung „Made in Germany“ in jedem Projekt den Beweis hierfür an. Beispiel: Studenten-Apartments in Designer-Qualität bieten wir schon ab 5.800 Euro netto an – inklusive Küche! Zum anderen garantiert gerade die Hochwertigkeit des Interieurs nachhaltig hohe Mieteinnahmen und damit beste Renditen.

Der entscheidend Unterschied in einem Wort: Co. Bei Coliving gibt die Gemeinschaft den Takt an. Unterschiedliche temporäre Wohnformen bieten gemeinschaftliche Aktivitäten an – doch die Spannweite ist groß. Auch gibt es Coliving sowohl in wohnwirtschaftlichen als auch gewerblichen Häusern. Hier entscheiden dann die Aufenthaltsdauer sowie andere miet-, steuer- und baurechtliche Anforderungen über die genaue Ausgestaltung des Coliving- Angebots. Grundsätzlich gilt: Vieles ist möglich. Bei BelForm erhalten Sie das optimal auf Ihr Projekt maßgeschneiderte Nutzungskonzept.

Die Mischung macht’s: Gekonnt gesetzte Akzente, Wow-Effekte, wo es darauf ankommt, Flächeneffizienz und Atmosphäre in smart ausbalanciertem Verhältnis. Als Einrichtungspartner schaffen wir die Räume mit individuellen Möblierungslösungen in Serienfertigung, begeistern mit frischem Design und Objektstoffen für hochwertige haptische Momente. Auch bei der Wirkung von Licht und Beleuchtung überlassen wir nichts dem Zufall. Dahinter steckt erprobte Objektqualität aus über 5.000 betreuten Apartments.

Eine klare Antwort: Je früher, desto besser. Je früher wir in Ihr Projekt einsteigen, desto früher können wir Ihre Optimierungspotentiale aufzeigen und diese von Anfang an in die Fachplanung einbringen. Besonders im Bereich Coliving schlummern ungeahnte Potentiale, die wir aufzeigen können. So gewinnen Sie doppelt: Sie sparen sich nicht nur teure Änderungsschleifen, sondern haben auch gleichzeitig Ihr Haus perfekt optimiert – und die Bewohner freuen sich über Mehrwerte, die sie später begeistern werden.