Wir haben das `Zuhause auf Zeit´ nicht erfunden. Seit jeher wohnen Menschen, zeitlich bewusst befristet, auf möbliertem Raum. BelForm mit aktuell über 25 Mitarbeitern ist es aber gelungen, Temporäres Wohnen und Micro-Living mit Wow-Effekt so attraktiv zu formen, dass Investoren und Bewohner hochzufrieden sind. Selbst Neueinsteiger können sich dieses lukrative Immobiliensegment mit BelForm profitabel erschließen. Denn unser Versprechen lautet: Erfolgreich ab dem ersten Haus. Mit Blick fürs Ganze entwickeln wir Apartmenthäuser mit Wow-Effekt und BelForm-Rendite.
Seit zehn Jahren bieten wir als erster All-in One Partner in Deutschland Projektentwicklern, Betreibern und Investoren sämtliche Leistungen rund um Temporäres Wohnen aus einer Hand an. Mit einem Ziel: Renditestarke Apartmenthäuser auf Basis zufriedener Bewohner für unsere Kunden zu formen, die sich nachhaltig wirtschaftlich erfolgreich betreiben und bewirtschaften lassen.
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, urbanes Wohnen auf Zeit in Leichtigkeit zum besten Nutzen aller zu verändern. Gemeinsam formen wir ein unvergleichlich schönes Zuhause für Menschen jeder Altersklasse, die temporär oder dauerhaft in einer neuen Stadt ankommen.
Im Zusammenspiel von familiär geprägtem Teamgeist, Herzblut und professioneller Expertise gestalten wir nachhaltige Apartmenthäuser, die sich erfolgreich am Markt etablieren. Apartments mit BelForm bieten begeisternde Erfahrungen und Erlebnisse für Bewohner, überdurchschnittliche Renditen für Investoren und schlanke Bewirtschaftungsprozesse für Betreiber – für urbanes Wohnen von morgen, dass gemeinsam zum besten Nutzen aller Beteiligten geformt wurde.
könnenIhre Wertschöpfung in
besten Händen
Unsere Wurzeln liegen in der Immobilienwelt; Planung, Design, Einrichtung, und Digitalisierung sind unsere Spezialisierung. Deshalb denken und sprechen wir wie unsere Kunden – auf Augenhöhe, mit dem Blick fürs Ganze und dem Wissen, worauf es am Ende ankommt. Die gesamte Wertschöpfung dieses Segments bieten wir aus einer Hand, um zuverlässig liefern zu können, was Analysen, Pläne und Designs versprechen.
Wir betreuen jedes Projekt so,
als wäre es unser eigenes
Apartmenthäuser sind für uns mehr als nur eine „Business Opportunity“. Für Investoren, Entwickler und Betreiber bedeutet unser Versprechen Liebe zum Detail, Hingabe an den Erfolg und Herzblut in der Umsetzung. Knowhow ist gut – Professionalität aber, gepaart mit höchstpersönlichem Engagement, ist perfekt.
Dafür stehen wir mit
unserem Namen
Als modernes Familienunternehmen fühlen wir uns absoluter Zuverlässigkeit verpflichtet. Wir übernehmen Verantwortung für das Ganze. Von A bis Z, ohne Wenn und Aber. Exzellente Ergebnisse statt schöner Worte! Unser wichtigster KPI ist und bleibt die Kundenzufriedenheit.
Krisenfestes
Fundament
Modernes Familienunternehmen mit Leib und Seele. Deshalb bauen wir nicht auf kurzfristige Hypes, sondern auf solides Fundament. Auch boomende Marktsegmente, wie aktuell Microliving oder Serviced Apartments, müssen sich sowohl in Phasen der Hochkonjunktur als auch in Krisen immer wieder bewähren. Dazu bedarf es ein hohes Maß an Expertise und den langfristigen Blick fürs Ganze, den wir als Immobilienprofis in jedes Projekt mit einbringen.
Modernes Familienunternehmen mit Leib und Seele. Mit allen Kompetenzen, die dazugehören: von der Machbarkeitsanalyse über Objektpositionierung, preisgekrönte Innenarchitektur, Einrichtungsplanung, löffelfertige Ausstattung und Möblierung aus eigener Serienfertigung bis hin zur zukunftsweisenden Digitalisierung.
Seit Anfang der 1990er-Jahre ist Sahra Oeckl mit eigenen Unternehmen am Immobilienmarkt aktiv. Heute prägt die Immobilienexpertin als Co-Founder gemeinsam mit ihrem Sohn Benjamin die strategische Ausrichtung von BelForm. Jahrzehntelange Erfahrung trifft hier auf einen Team-Spirit, der mit intelligenten Lösungen Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit in urbanem Wohnen neu definiert.
Als Geschäftsführer und Mitgründer bringt Benjamin seine über 10-jährige Expertise für Temporäres Wohnen in neue Projekte ein.
Als Bereichsleiter, Schreinermeister und Betriebswirt steuert Martin bei BelForm Teams in Serienproduktion, Projektmanagement und Montage. Mit seinem Know-how in automatisierter Fertigung sorgt er dafür, dass hochwertige Einrichtungen effizient, fehlerfrei und stets „on time“ sowie „on budget“ übergeben werden.
Als Dipl. Ing. (Innenarchitektur) sorgt Bettina mit ihrem kreativen Gespür dafür, dass selbst kleinste Mikroapartments groß rauskommen. Seit über 12 Jahren ist Bettina kreativer Motor und wichtige Säule der preisgekrönten Designkonzepte von BelForm.
Interior-Ingenieur und Stratege mit Weitblick: Max sorgt bei BelForm für neue Fertigungstechniken und Optimierungen in der Serienfertigung. Mit langjähriger Erfahrung im Consulting für Shopfitting-Prozesse, seinem Know-how in Projektmanagement und als zertifizierter Mediator bringt er Projekte effizient und lösungsorientiert ans Ziel.
Als Everybody’s Darling und erfahrene Produktmanagerin sorgt Sasha bei BelForm mit ihrem Know-how dafür, dass die BelForm-Projekte die besten Einrichtungen mit dem besten Design erhalten. Mit ihrer sympathischen Art begeistert sie jeden Tag das BelForm Team und die Partner.
Als durchdachte Gestalterin und Senior Innenarchitektin (Mitglied der Bayerischen Architektenkammer) sorgt Victoria dafür, dass Marken im Raum lebendig werden. Mit ihrer Erfahrung als Projektleiterin im Bereich Brand Spaces entwickelt sie ganzheitliche Konzepte und trifft bei Farben und Materialien stets den richtigen Ton. Ihr Blick für das große Ganze inspiriert jedes Projekt neu.
Als Verantwortlicher für den strategischen Einkauf, mit umfassender Erfahrung in der Direktbeschaffung erstklassiger Apartmentausstattung (FF&E) sorgt Tim dafür, dass sich der Bewohner wohl fühlt und unsere Kunden eine Top Ausstattung zu den besten Konditionen bekommen.
Einkauf mit Leidenschaft: Als Senior Einkäuferin verantwortet Anjelik bei BelForm den internationalen Einkauf, Vertragsgestaltung und After-Sales Management. Mit 26 Jahren Erfahrung und hoher interkultureller Kompetenz sorgt sie dafür, dass Projekte reibungslos umgesetzt werden.
Als studierte Betriebswirtin mit vielen Jahren Hotellerie-Erfahrung organisiert Lisa die BelForm Teams mit 5 Sterne Flair. Als People & Culture Beauftragte sorgt sie für ein gutes Betriebsklima und perfekte Hiring und Onboarding Prozesse.
Mit einem starken Gespür für Trends und Umsetzungsstärke bringt Simone Kittinger als einzigartige Power-Frau frischen Wind in die Immobilienwelt: Als Senior Expert Consulting bei BelForm unterstützt sie Projektentwickler, Investoren und Betreiber bei der Planung und Umsetzung innovativer Wohnformen – mit Fokus auf Betreiberberatung und passgenaues Matching.
Vom Handwerk zur Gestaltung: Fanny ist Schreinergesellin und Industriedesignerin. Mit Stationen im Architekturmodellbau, im Architekturbüro und Möbelbau verbindet sie Material-, Detail- und Planungsliebe. Bei BelForm ergänzt sie die Innenarchitektur mit ihrem Fokus auf nachhaltige, langlebige Raum- und Möbelplanung.
Als Teamlead Marketing verantwortet Sandra die Kommunikation von BelForm. Whitepaper, Publikationen, Pressearbeit und Branchen-Events: Hier macht sie sichtbar, wohin sich Temporäres Wohnen entwickelt. Als Journalistin weiß sie, was eine Geschichte trägt.
Unsere Marketing Managerin Simone verbindet SEO-Expertise mit KI-Know-how. Content- und Performance-Marketing laufen bei ihr zusammen: Sie plant, optimiert und steuert Kampagnen, damit BelForm online sichtbar wächst und wirkungsvoll wahrgenommen wird.
Als Senior Projektleiter sorgt Philipp bei uns dafür, dass aus Renderings erlebbare Räume werden und bringt sein langjähriges Know-how aus der Praxis in die Umsetzung von Innenarchitektur- und 3D-Marketingprojekten ein.
Als Schreinermeisterin und Holztechnikerin sorgt Tanja bei BelForm dafür, dass aus Ideen realisierbare Pläne werden. Mit großer Genauigkeit und Talent erstellt sie technische Zeichnungen, Werkpläne und neue Möbelentwürfe – und garantiert so, dass jedes Detail perfekt umgesetzt werden kann.
Mit ihrem Hintergrund im Immobilienwesen unterstützt Jenni die Beratung bei BelForm. Sie studiert Tourismusmanagement an der Hochschule München und bringt Erfahrung aus Vertrieb und Objektvermarktung mit. Strukturiert, zuverlässig und zahlenaffin – eine echte Bereicherung fürs Team.
Als gelernter Schreiner und angehender Innenausbau-Ingenieur und Tüftler unterstützt Simon das BelForm Realisierungsteam tatkräftig mit seinem technischen Know-how und seinem Fachwissen für eine optimale Produktionsvorbereitung.
Wir glauben daran, dass zeitgemäßes Wohnen auf Zeit enormes Potential hat. Weil es die Lösung für eine der großen Herausforderungen unserer Zeit ist. Mit zunehmender Globalisierung und Mobilität steigt die Nachfrage nach flexiblen Lebensräumen von Jung bis Alt rasant an – vor allem auf kleinem Raum.
Um Menschen in jeder Lebenslage flexibel ein inspirierendes Zuhause bereitzustellen, gewerblich oder wohnwirtschaftlich, bedarf es eines breitefächerten Knowhows. Mit dem klaren Verständnis für Immobilien sind wir ein Partner für den ganzen Weg und betrachten jedes Vorhaben stets ganzheitlich: Von der Standortanalyse bis zum nachhaltigen und zukunftsweisenden Betrieb. Nur so kann Begeisterung bei Mietern, Projektentwicklern und Investoren gleichermaßen nachhaltig garantiert werden.
Mit Blick fürs Ganze und mit dem Wissen, worauf es am Ende ankommt, liefern wir alles, perfekt aufeinander abgestimmt, aus einer Hand. BelForm ist zeitgemäßen Wohnen auf Zeit für alle. Willkommen Zuhause. Willkommen bei BelForm.
Tausende von Bewohnern fühlen sich in ihren von BelForm geformten Apartments jedes Jahr rundherum wohl. Mehr als 10.000 betreute Apartments, über 50 geformte Häuser, Dutzende von Investoren, Projektentwickler und Betreiber sehen ihre hohen Erwartungen an die Rendite eines von BelForm betreuten Apartmenthauses bestätigt. Und eine Hand voller Jurys setzt dem Ganzen die Krone auf … wir freuen uns riesig und sagen: Danke!
Seit über zehn Jahren verändern wir den Markt für temporäres Wohnen, Coliving und Serviced Apartments von Grund auf. Um diesen Erfolg weiter auszubauen, suchen wir keine Rädchen im Getriebe, sondern Macher. Egal ob technisches Know-how in der Serienfertigung, kreativer Motor in der Innenarchitektur oder strategisches Geschick im Projektmanagement – bei uns bringt jeder seine individuellen Stärken ein. Wir bieten dir ein krisenfestes Fundament, spannende B2B-Projekte und ein dynamisches Umfeld, in dem deine Arbeit echte Sichtbarkeit erlangt. Bring deine Karriere in Topform!
Wir gestalten die Branche aktiv mit und teilen unser Wissen. Unser Geschäftsführer Benjamin Oeckl tritt regelmäßig auf folgenden Veranstaltungen mit Vorträgen und im Rahmen von Podiumsdiskussionen auf. Auch für Firmenvorträge und Workshops können Sie uns buchen.
"Mir war es wichtig, einen Partner zu haben, der wirklich den ganzen Prozess begleitet und durchgehend unterstützt – von den ersten Architektenplänen bis zum fertigen Produkt und der digitalen Customer Journey. BelForm hat meine Vision und Ideen perfekt in die Realität umgesetzt."
"Belform’s Expertenwissen war wie ein roter Faden, der uns durch die gesamte Konversionsphase geführt hat."
"BelForm war für unser Projekt in München Gold wert. Die kreativen Ideen machen ganz klar den Unterschied und halfen uns, ein einzigartiges Projekt umzusetzen."
"BlForm hat das Knowhow, den Blick und das Gespür dafür, wie eine Immobilie insgesamt gestaltet werden muss, damit sich ihre Nutzer gleich von Anfang an wie zuhause darin fühlen."
"Als INTERBODEN Gruppe haben wir einen hohen Anspruch an unsere Projekte und setzen Maßstäbe – hier hat BelForm uns mit der Qualität und dem finalen Ergebnis beeindruckt. Wir sind hochzufrieden und stolz auf das Ergebnis unseres innovativen Hauses."
"BelForm gelingt es, Kundenwünsche herauszuarbeiten und mit Ideen und Produkten zu erfüllen, die ihresgleichen suchen. Die Zusammenarbeit war von sehr guter Kommunikation, Respekt, Wertschätzung und Vertrauen geprägt. Deshalb sind die Ergebnisse herausragend gut!"
"Die Qualität der Möblierung und das Design von BelForm haben unsere Kunden von Anfang an begeistert. Das Team hat viele gute Vorschläge und Ideen eingebracht, besonders für die kleinen Studios, die für uns viele Mehrwerte im Projekt geschaffen haben."
"BelForm hat uns die Sicherheit gegeben, in dieses Segment erfolgreich einzusteigen. Das Team hat uns wirklich von Anfang an von A-Z unterstützt."
"Die Zusammenarbeit mit Belform war effizient, kreativ und strukturiert zugleich. Das gibt es selten, aber bei BelForm ist das Standard."
"Der komplett von BelForm übernommene Innenausbau zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus – von maßgefertigten Wohnmöbeln bis zur Ausstattung der Küchen. Wir empfehlen das Unternehmen gerne weiter."
Erfahren Sie in unserem ExpertenBlog für Mikro Apartments und temporäres Wohnen, was die Szene diskutiert, wohin sich Trends entwickeln und was die Zukunft bringt.
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