Willkommen
bei BelForm

Mit dem Blick fürs Ganze

Wir sind zeitloses
Wohnen auf Zeit

Wir haben das `Zuhause auf Zeit´ nicht erfunden. Seit jeher wohnen Menschen, zeitlich bewusst befristet, auf möbliertem Raum. BelForm mit aktuell über 25 Mitarbeitern ist es aber gelungen, Temporäres Wohnen und Micro-Living mit Wow-Effekt so attraktiv zu formen, dass Investoren und Bewohner hochzufrieden sind. Selbst Neueinsteiger können sich dieses lukrative Immobiliensegment mit BelForm profitabel erschließen. Denn unser Versprechen lautet: Erfolgreich ab dem ersten Haus. Mit Blick fürs Ganze entwickeln wir Apartmenthäuser mit Wow-Effekt und BelForm-Rendite.

Seit zehn Jahren bieten wir als erster All-in One Partner in Deutschland Projektentwicklern, Betreibern und Investoren sämtliche Leistungen rund um Temporäres Wohnen aus einer Hand an. Mit einem Ziel: Renditestarke Apartmenthäuser auf Basis zufriedener Bewohner für unsere Kunden zu formen, die sich nachhaltig wirtschaftlich erfolgreich betreiben und bewirtschaften lassen.

Wir geben der
Gesellschaft von
morgen ein ZuhauseTextline

Unsere Mission
Wir verändern temporäres Wohnen
zum besten Nutzen aller.

Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, urbanes Wohnen auf Zeit in Leichtigkeit zum besten Nutzen aller zu verändern. Gemeinsam formen wir ein unvergleichlich schönes Zuhause für Menschen jeder Altersklasse, die temporär oder dauerhaft in einer neuen Stadt ankommen.

Im Zusammenspiel von familiär geprägtem Teamgeist, Herzblut und professioneller Expertise gestalten wir nachhaltige Apartmenthäuser, die sich erfolgreich am Markt etablieren. Apartments mit BelForm bieten begeisternde Erfahrungen und Erlebnisse für Bewohner, überdurchschnittliche Renditen für Investoren und schlanke Bewirtschaftungsprozesse für Betreiber – für urbanes Wohnen von morgen, dass gemeinsam zum besten Nutzen aller Beteiligten geformt wurde.

Worauf Sie sich bei BelForm
verlassenTextline können

01

Ihre Wertschöpfung in
besten Händen

Unsere Wurzeln liegen in der Immobilienwelt; Planung, Design, Einrichtung, und Digitalisierung sind unsere Spezialisierung. Deshalb denken und sprechen wir wie unsere Kunden – auf Augenhöhe, mit dem Blick fürs Ganze und dem Wissen, worauf es am Ende ankommt. Die gesamte Wertschöpfung dieses Segments bieten wir aus einer Hand, um zuverlässig liefern zu können, was Analysen, Pläne und Designs versprechen.

02

Wir betreuen jedes Projekt so,
als wäre es unser eigenes

Apartmenthäuser sind für uns mehr als nur eine „Business Opportunity“. Für Investoren, Entwickler und Betreiber bedeutet unser Versprechen Liebe zum Detail, Hingabe an den Erfolg und Herzblut in der Umsetzung. Knowhow ist gut – Professionalität aber, gepaart mit höchstpersönlichem Engagement, ist perfekt.

03

Dafür stehen wir mit
unserem Namen

Als modernes Familienunternehmen fühlen wir uns absoluter Zuverlässigkeit verpflichtet. Wir übernehmen Verantwortung für das Ganze. Von A bis Z, ohne Wenn und Aber. Exzellente Ergebnisse statt schöner Worte! Unser wichtigster KPI ist und bleibt die Kundenzufriedenheit.

04

Krisenfestes
Fundament

Modernes Familienunternehmen mit Leib und Seele. Deshalb bauen wir nicht auf kurzfristige Hypes, sondern auf solides Fundament. Auch boomende Marktsegmente, wie aktuell Microliving oder Serviced Apartments, müssen sich sowohl in Phasen der Hochkonjunktur als auch in Krisen immer wieder bewähren. Dazu bedarf es ein hohes Maß an Expertise und den langfristigen Blick fürs Ganze, den wir als Immobilienprofis in jedes Projekt mit einbringen.

Gründerin & Geschäftsführerin BelForm

Sahra
Oeckl

Seit Anfang der 1990er-Jahre ist Sahra Oeckl mit eigenen Unternehmen am Immobilienmarkt aktiv. Überdurchschnittliche Erfolge für Projektentwickler und Family Offices legten dabei den Grundstein für eines der renommiertesten Münchner Beratungs- und Vertriebsunternehmen. Heute führt die Immobilienexpertin als Co-Founder gemeinsam mit ihrem Sohn Benjamin die Geschäfte von BelForm. Jahrzehntelange Erfahrung trifft hier auf einen Team-Spirit, der mit intelligenten Lösungen Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit in urbanem Wohnen neu definiert.
Gründer & Geschäftsführer BelForm

Benjamin
Oeckl

Benjamin Oeckl war während seines Studiums und im Anschluss als globaler Professional langjähriger Bewohner diverser Coliving und Serviced Apartments in Luxemburg, London und zuletzt in Dubai. Hier baute er als stellvertretender Geschäftsführer von Best Interiors eine renommierte „Turn-Key“ Firma für die Konzeption und Einrichtung von möblierten Hochhäusern für Investoren auf. Seit 2013 konzipiert und realisiert er als Mitgründer und Geschäftsführer von BelForm renditestarke Apartmenthäuser und innovative Betreibermarken für namhafte Kunden. Daneben ist er seit vielen Jahren als Speaker auf der Bühne bekannter Immobilien-Veranstaltungen und Fachtagungen zu erleben.
Leitung Operations & Serienfertigung

Martin
Lindinger

Martin Lindinger ist Schreinermeister, Produktionsexperte, Betriebswirt und Jungunternehmer. Mit dem Ziel, hochwertige Einrichtungen in hohen Stückzahlen lokal und zu wettbewerbsfähigen Preisen zu produzieren, hat er eine durchgängig automatisierte Serienfertigung aufgebaut. Heute verantwortet er bei BelForm als Bereichsleiter die Teams rund um Serienproduktion, Projektmanagement und Montage für stets mangelfreie Übergabe „on time“ und „on budget“.

Wir sind Team

Modernes Familienunternehmen mit Leib und Seele. Mit allen Kompetenzen, die dazugehören: von der Machbarkeitsanalyse über Objektpositionierung, preisgekrönte Innenarchitektur, Einrichtungsplanung, löffelfertige Ausstattung und Möblierung aus eigener Serienfertigung bis hin zur zukunftsweisenden Digitalisierung.

SAHRA

Vollblutunternehmerin und Immobilienexpertin seit mehr als 30 Jahren. Heute ist Sahra Geschäftsführerin und Mitgründerin von BelForm.

BENJAMIN

Als Geschäftsführer und Mitgründer bringt Benjamin seine über 10-jährige Expertise für Temporäres Wohnen in neue Projekte ein.

MARTIN

Als Bereichsleiter, Schreinermeister und Betriebswirt betreut Martin die Teams für beste „on time“ und „on budget“ Ergebnisse.

MAXIMILIAN

Interior Ingenieur und Stratege mit Weitblick, so sorgt Maximilian für neue Wege in Fertigungstechniken und Optimierungen der BelForm Serienfertigung.

LENA

Lena glänzt in unseren Projekten nicht nur mit ihrer Kreativität und hervorragenden Detailgenauigkeit in der Ausarbeitung, sondern auch stets mit ihrem Lächeln und ihrer sympathischen Art. Vom Bachelor zur Master Absolventin vertieft Lena ihre theoretischen und praktischen Fertigkeiten in der BelForm Innenarchitektur.

ANJELIK

Einkauf mit Leib und Seele: Anjelik ist Senior Einkäuferin und zuständig für den Einkauf und das After-Sales Management bei BelForm.

LISA

Als studierte Betriebswirtin mit vielen Jahren Hotellerie-Erfahrung organisiert Lisa die BelForm Teams mit 5 Sterne Flair. Als People & Culture Beauftragte sorgt sie für ein gutes Betriebsklima und perfekte Hiring und Onboarding Prozesse.

ROSMARIE

Hotellerie-Erfahrung und Zahlengenie, das sind beides Eigenschaften, mit denen Rosmarie das Team mit ihren Fähigkeiten bereichert.

JULIA

Als Senior Innenarchitektin bei BelForm sorgt sie mit ihrer Kreativität und ihren exzellenten Kommunikationsfähigkeiten für hochzufriedene Kunden über alle Projektphasen hinweg.

TANJA

Als Schreinermeisterin und Holztechnikerin ist Tanja für die technischen Zeichnungen, die Werkplanungen und die Umsetzbarkeit bei BelForm verantwortlich.

BENJAMIN C.

Gelernter Schreiner und staatlich geprüfter Holztechniker sind nur einige der vielen Fähigkeiten von Benjamin. In der Realisierung bei BelForm koordiniert er die Projekte stets zum Stichtag und im Budget.

VIKTORIA

Als Projektmanagerin und studierte Innenarchitektin kennt Viktoria die Kreativwelt ebenso wie den Einsatz von effizienten Strukturen und perfekten Prozessen im BelForm Projektmanagement.

DUSKO

Stets mit einem Lächeln auf den Lippen sorgt Dusko als Senior Innenarchitekt mit seinem Gespür für Farben, Materialien und Räume für hocherfolgreiche Apartment-Häuser und rundum zufriedene Bewohner.

SILVA

Gelernte Hotelfachfrau mit dem Charme eines 5 Sterne Hotels, so sorgt Silva bei BelForm für die Betreuung der Kunden und Erstanfragen.

SARAH

Marketing ist ihre Super Power, die sie bei BelForm richtig zum Glänzen bringt. Mit ihrer Expertise sorgt sie für einen starken Auftritt über alle Kanäle hinweg.

PATRICIA

Organisationsgeschick und Detailgenauigkeit machen Patricia zur gekonnten Allrounderin bei BelForm. Mit ihrer Schnelligkeit setzt sie Prozesse, Aufgaben und Ziele in kürzester Zeit mit perfektem Ergebnis um.

SANDRA

Als Kommunikationsexpertin sorgt Sandra auf allen Kanälen wie ExpertenBlog, Veranstaltungen und Social Media für exzellente Beiträge und informative Formate.

Ein gutes Investment ist mehr als ein Zahlenspiel

Warum „Temporäres Wohnen“
ein Zuhause braucht

Wir glauben daran, dass zeitgemäßes Wohnen auf Zeit enormes Potential hat. Weil es die Lösung für eine der großen Herausforderungen unserer Zeit ist. Mit zunehmender Globalisierung und Mobilität steigt die Nachfrage nach flexiblen Lebensräumen von Jung bis Alt rasant an – vor allem auf kleinem Raum.

Um Menschen in jeder Lebenslage flexibel ein inspirierendes Zuhause bereitzustellen, gewerblich oder wohnwirtschaftlich, bedarf es eines breitefächerten Knowhows. Mit dem klaren Verständnis für Immobilien sind wir ein Partner für den ganzen Weg und betrachten jedes Vorhaben stets ganzheitlich: Von der Standortanalyse bis zum nachhaltigen und zukunftsweisenden Betrieb. Nur so kann Begeisterung bei Mietern, Projektentwicklern und Investoren gleichermaßen nachhaltig garantiert werden.

Mit Blick fürs Ganze und mit dem Wissen, worauf es am Ende ankommt, liefern wir alles, perfekt aufeinander abgestimmt, aus einer Hand. BelForm ist zeitgemäßen Wohnen auf Zeit für alle. Willkommen Zuhause. Willkommen bei BelForm.

Erfolg hat seine Preise!

Tausende von Bewohnern fühlen sich in ihren von BelForm geformten Apartments jedes Jahr rundherum wohl. Mehr als 5.000 betreute Apartments, über 50 geformte Häuser, Dutzende von Investoren, Projektentwickler und Betreiber sehen ihre hohen Erwartungen an die Rendite eines von BelForm betreuten Apartmenthauses bestätigt. Und eine Hand voller Jurys setzt dem Ganzen die Krone auf … wir freuen uns riesig und sagen: Danke!

Top in Form
für BelForm?

Dann kommen Sie zu BelForm! Ein Weltklasse-Team aus Immobilienexperten, Innenarchitekten, Designern, Schreinermeistern, Projektmanagern und vielen mehr freuen sich auf Sie.

Insiderwissen

Unsere Experten on Stage

Wir gestalten die Branche aktiv mit und teilen unser Wissen. Unser Geschäftsführer Benjamin Oeckl tritt regelmäßig auf folgenden Veranstaltungen mit Vorträgen und im Rahmen von Podiumsdiskussionen auf. Auch für Firmenvorträge und Workshops können Sie uns buchen.

14 BelForm Logo
14.11.2023

BelForm ExpertenWebinar: Nachhaltigkeit im Bau - so investieren Sie sinnvoll und kosteneffizient

Es ist das Trendthema unserer Zeit: Nachhaltigkeit! Kein Bauprojekt kommt heute mehr ohne Energieeinsparung, ESG-Kriterien und nachhaltige Gestaltung aus. Nicht zuletzt der Gast oder die Bewohner:in achtet zunehmend auf entsprechende Angebote. Aber Nachhaltigkeit hat auch ihren Preis. Wie also lassen sich diese Anforderungen bei Bauprojekten erfüllen – unter Rücksicht auf Budget und Zielgruppe? Am 14. November 2023 von 11:30 bis 12:30 – direkt vor der Mittagspause – warten hochkarätige Teilnehmer:innen aus der Praxis im exklusiven Webinar auf Sie – Ihre Teilnahme ist kostenfrei. Hier registrieren.

 
22 BelForm Logo
22.11.2023

SO!APART Jahreskongress 2023

Die hohen Zinsen und Preise halten die Immobilienwelt in Deutschland derzeit in Atem. Zugleich blicken die Serviced-Apartmentbetreiber auf Rekord-Kennzahlen und wollen mit aller Energie weiterwachsen. Auf der SO!APART diskutieren renommierten Panelisten und Rednern, die wirklich etwas zu sagen haben.
05 BelForm Logo
05.02.2024

INTERGASTRA Stuttgart

Der Mut, anders zu sein. Der Drang, etwas Neues auszuprobieren und sich als innovative Gastromesse zu positionieren. Das hat der INTERGASTRA einen Spitzenplatz unter den europäischen Fachmessen für Gastronomie und Hotellerie eingebracht! Hier können Ausstellende wie Besuchende aus dem Vollen schöpfen, ihrer Phantasie freien Lauf lassen und große Vielfalt an Trends im Gastrobusiness erleben.

Der Erfolg unserer
Kunden spricht
für sich. Und für uns.

Annabell Unmüßig – Black F Serviced Apartments

"Mir war es wichtig, einen Partner zu haben, der wirklich den ganzen Prozess begleitet und durchgehend unterstützt – von den ersten Architektenplänen bis zum fertigen Produkt und der digitalen Customer Journey. BelForm hat meine Vision und Ideen perfekt in die Realität umgesetzt."

Florian Färber

Florian Färber – The Base

"BelForm war für unser Projekt in München Gold wert. Die kreativen Ideen machen ganz klar den Unterschied und halfen uns, ein einzigartiges Projekt umzusetzen."

Carsten Boell – Interboden

"Als INTERBODEN Gruppe haben wir einen hohen Anspruch an unsere Projekte und setzen Maßstäbe – hier hat BelForm uns mit der Qualität und dem finalen Ergebnis beeindruckt. Wir sind hochzufrieden und stolz auf das Ergebnis unseres innovativen Hauses."

Friedhelm Samuel – GeRo Real Estate AG

"BelForm gelingt es, Kundenwünsche herauszuarbeiten und mit Ideen und Produkten zu erfüllen, die ihresgleichen suchen. Die Zusammenarbeit war von sehr guter Kommunikation, Respekt, Wertschätzung und Vertrauen geprägt. Deshalb sind die Ergebnisse herausragend gut!"

Juliane Mann – PROJECT Immobilien

"Die Qualität der Möblierung und das Design von BelForm haben unsere Kunden von Anfang an begeistert. Das Team hat viele gute Vorschläge und Ideen eingebracht, besonders für die kleinen Studios, die für uns viele Mehrwerte im Projekt geschaffen haben."

Laura Stieber – THE 1487 Betriebsgesellschaft mbH

"BelForm hat uns die Sicherheit gegeben, in dieses Segment erfolgreich einzusteigen. Das Team hat uns wirklich von Anfang an von A-Z unterstützt."

Robert Jantzen – The Base

"Die Zusammenarbeit mit Belform war effizient, kreativ und strukturiert zugleich. Das gibt es selten, aber bei BelForm ist das Standard."

Matthias Terfrüchte – Bauwens Development GmbH & Co. KG.

"Der komplett von BelForm übernommene Innenausbau zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus – von maßgefertigten Wohnmöbeln bis zur Ausstattung der Küchen. Wir empfehlen das Unternehmen gerne weiter."

Tim Sebastian Gieß – VIVUM Serviced GmbH

"Das Produkt wird hervorragend von den Mietern angenommen. Wir haben mittlerweile eine Warteliste für bestimmte Apartments. Und das trotz des großen Wettbewerbs in Frankfurt. Besonders wichtig ist es uns bei der Vermietung, möglichst langfristige Mieter zu gewinnen. Mit unserem Vermietungsteam und der tollen Produktqualität ist uns das bisher sehr erfolgreich gelungen."

Für uns Gesprächsthema Nummer 1: 
Microliving und Maxi-Thinking

Erfahren Sie in unserem ExpertenBlog für Mikro Apartments und temporäres Wohnen, was die Szene diskutiert, wohin sich Trends entwickeln und was die Zukunft bringt.

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