Willkommen
bei BelForm

Mit dem Blick fürs Ganze

Wir sind zeitloses
Wohnen auf Zeit

Wir haben das `Zuhause auf Zeit´ nicht erfunden. Seit jeher wohnen Menschen, zeitlich bewusst befristet, auf möbliertem Raum. BelForm mit aktuell über 25 Mitarbeitern ist es aber gelungen, Temporäres Wohnen und Micro-Living mit Wow-Effekt so attraktiv zu formen, dass Investoren und Bewohner hochzufrieden sind. Selbst Neueinsteiger können sich dieses lukrative Immobiliensegment mit BelForm profitabel erschließen. Denn unser Versprechen lautet: Erfolgreich ab dem ersten Haus. Mit Blick fürs Ganze entwickeln wir Apartmenthäuser mit Wow-Effekt und BelForm-Rendite.

Seit zehn Jahren bieten wir als erster All-in One Partner in Deutschland Projektentwicklern, Betreibern und Investoren sämtliche Leistungen rund um Temporäres Wohnen aus einer Hand an. Mit einem Ziel: Renditestarke Apartmenthäuser auf Basis zufriedener Bewohner für unsere Kunden zu formen, die sich nachhaltig wirtschaftlich erfolgreich betreiben und bewirtschaften lassen.

Wir geben der
Gesellschaft von
morgen ein Zuhause

Unsere Mission
Wir verändern temporäres Wohnen
zum besten Nutzen aller.

Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, urbanes Wohnen auf Zeit in Leichtigkeit zum besten Nutzen aller zu verändern. Gemeinsam formen wir ein unvergleichlich schönes Zuhause für Menschen jeder Altersklasse, die temporär oder dauerhaft in einer neuen Stadt ankommen.

Im Zusammenspiel von familiär geprägtem Teamgeist, Herzblut und professioneller Expertise gestalten wir nachhaltige Apartmenthäuser, die sich erfolgreich am Markt etablieren. Apartments mit BelForm bieten begeisternde Erfahrungen und Erlebnisse für Bewohner, überdurchschnittliche Renditen für Investoren und schlanke Bewirtschaftungsprozesse für Betreiber – für urbanes Wohnen von morgen, dass gemeinsam zum besten Nutzen aller Beteiligten geformt wurde.

Worauf Sie sich bei BelForm
verlassen können

Ihre Wertschöpfung in
besten Händen

Unsere Wurzeln liegen in der Immobilienwelt; Planung, Design, Einrichtung, und Digitalisierung sind unsere Spezialisierung. Deshalb denken und sprechen wir wie unsere Kunden – auf Augenhöhe, mit dem Blick fürs Ganze und dem Wissen, worauf es am Ende ankommt. Die gesamte Wertschöpfung dieses Segments bieten wir aus einer Hand, um zuverlässig liefern zu können, was Analysen, Pläne und Designs versprechen.

Wir betreuen jedes Projekt so,
als wäre es unser eigenes

Apartmenthäuser sind für uns mehr als nur eine „Business Opportunity“. Für Investoren, Entwickler und Betreiber bedeutet unser Versprechen Liebe zum Detail, Hingabe an den Erfolg und Herzblut in der Umsetzung. Knowhow ist gut – Professionalität aber, gepaart mit höchstpersönlichem Engagement, ist perfekt.

Dafür stehen wir mit
unserem Namen

Als modernes Familienunternehmen fühlen wir uns absoluter Zuverlässigkeit verpflichtet. Wir übernehmen Verantwortung für das Ganze. Von A bis Z, ohne Wenn und Aber. Exzellente Ergebnisse statt schöner Worte! Unser wichtigster KPI ist und bleibt die Kundenzufriedenheit.

Krisenfestes
Fundament

Modernes Familienunternehmen mit Leib und Seele. Deshalb bauen wir nicht auf kurzfristige Hypes, sondern auf solides Fundament. Auch boomende Marktsegmente, wie aktuell Microliving oder Serviced Apartments, müssen sich sowohl in Phasen der Hochkonjunktur als auch in Krisen immer wieder bewähren. Dazu bedarf es ein hohes Maß an Expertise und den langfristigen Blick fürs Ganze, den wir als Immobilienprofis in jedes Projekt mit einbringen.

Gründerin & Geschäftsführerin BelForm

Sahra
Oeckl

Seit Anfang der 1990er-Jahre ist Sahra Oeckl mit eigenen Unternehmen am Immobilienmarkt aktiv. Überdurchschnittliche Erfolge für Projektentwickler und Family Offices legten dabei den Grundstein für eines der renommiertesten Münchner Beratungs- und Vertriebsunternehmen. Heute führt die Immobilienexpertin als Co-Founder gemeinsam mit ihrem Sohn Benjamin die Geschäfte von BelForm. Jahrzehntelange Erfahrung trifft hier auf einen Team-Spirit, der mit intelligenten Lösungen Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit in urbanem Wohnen neu definiert.

Gründer & Geschäftsführer BelForm

Benjamin
Oeckl

Benjamin Oeckl war während seines Studiums und im Anschluss als globaler Professional langjähriger Bewohner diverser Coliving und Serviced Apartments in Luxemburg, London und zuletzt in Dubai. Hier baute er als stellvertretender Geschäftsführer von Best Interiors eine renommierte „Turn-Key“ Firma für die Konzeption und Einrichtung von möblierten Hochhäusern für Investoren auf. Seit 2013 konzipiert und realisiert er als Mitgründer und Geschäftsführer von BelForm renditestarke Apartmenthäuser und innovative Betreibermarken für namhafte Kunden. Daneben ist er seit vielen Jahren als Speaker auf der Bühne bekannter Immobilien-Veranstaltungen und Fachtagungen zu erleben.

Leitung Operations & Serienfertigung

Martin
Lindinger

Martin Lindinger ist Schreinermeister, Produktionsexperte, Betriebswirt und Jungunternehmer. Mit dem Ziel, hochwertige Einrichtungen in hohen Stückzahlen lokal und zu wettbewerbsfähigen Preisen zu produzieren, hat er eine durchgängig automatisierte Serienfertigung aufgebaut. Heute verantwortet er bei BelForm als Bereichsleiter die Teams rund um Serienproduktion, Projektmanagement und Montage für stets mangelfreie Übergabe „on time“ und „on budget“.

Wir sind Team

Modernes Familienunternehmen mit Leib und Seele. Mit allen Kompetenzen, die dazugehören: von der Machbarkeitsanalyse über Objektpositionierung, preisgekrönte Innenarchitektur, Einrichtungsplanung, löffelfertige Ausstattung und Möblierung aus eigener Serienfertigung bis hin zur zukunftsweisenden Digitalisierung.

BENJAMIN

Als Geschäftsführer und Mitgründer bringt Benjamin seine über 10 Jährige Expertise für Temporäres Wohnen in neue Projekte ein.

SAHRA

Vollblutunternehmerin und Immobilienexpertin seit mehr als 30 Jahren. Heute ist Sahra Geschäftsführerin und Mitgründerin von BelForm.

MARTIN

Als Bereichsleiter, Schreinermeister und Betriebswirt betreut Martin die Teams für beste „on time“ and „on budget“ Ergebnisse.

LISA

Als studierte Betriebswirtin mit viele Jahren Hotellerie-Erfahrung organisiert Lisa die BelForm Teams mit 5 Sterne Flair. Als People & Culture Beauftragte sorgt sie für ein gutes Betriebsklima und perfekte Hiring und Onboarding Prozesse.

MAXIMILIAN

Interior Ingenieur und Stratege mit Weitblick, so sorgt Maximilian für neue Wege in Fertigungstechniken und Optimierungen der BelForm Serienfertigung.

ANJELIK

Einkauf mit Leib und Seele: Anjelik ist Senior Einkäuferin und zuständig für den Einkauf und das After-Sales Management bei BelForm.

JULIA

Als Senior Innenarchitektin bei BelForm sorgt sie mit ihrer Kreativität und ihren exzellenten Kommunikationsfähigkeiten für hochzufriedene Kunden über alle Projektphasen hinweg.

TANJA

Als Schreinermeisterin und Holztechnikerin ist Tanja für die technischen Zeichnungen, die Werkplanungen und die Umsetzbarkeit bei BelForm verantwortlich.

VIKTORIA

Als Projektmanagerin und gelernte Innenarchitektin kennt Viktoria die Kreativwelt ebenso wie die effiziente Strukturen von perfekte Prozesse im BelForm Projektmanagement.

ANNA

Innenarchitektin und Gestalterin von kreativen Konzepte, die in kleinen Räumen eine Seele spüren lassen. Seit 2017 ist Anna mit BelForm tief verbunden.

Ein gutes Investment ist mehr als ein Zahlenspiel

Warum „Temporäres Wohnen“
ein Zuhause braucht

Wir glauben daran, dass zeitgemäßes Wohnen auf Zeit enormes Potential hat. Weil es die Lösung für eine der großen Herausforderungen unserer Zeit ist. Mit zunehmender Globalisierung und Mobilität steigt die Nachfrage nach flexiblen Lebensräumen von Jung bis Alt rasant an – vor allem auf kleinem Raum.

Um Menschen in jeder Lebenslage flexibel ein inspirierendes Zuhause bereitzustellen, gewerblich oder wohnwirtschaftlich, bedarf es eines breigefächerten Knowhows. Mit dem klaren Verständnis für Immobilien sind wir ein Partner für den ganzen Weg und betrachten jedes Vorhaben stets ganzheitlich: Von der Standortanalyse bis zum nachhaltigen und zukunftsweisenden Betrieb. Nur so kann Begeisterung bei Mietern, Projektentwicklern und Investoren gleichermaßen nachhaltig garantiert werden.

Mit Blick fürs Ganze und mit dem Wissen, worauf es am Ende ankommt, liefern wir alles, perfekt aufeinander abgestimmt, aus einer Hand. BelForm ist zeitgemäßen Wohnen auf Zeit für alle. Willkommen Zuhause. Willkommen bei BelForm.

Erfolg hat seine Preise!

Tausende von Bewohnern fühlen sich in ihren von BelForm geformten Apartments jedes Jahr rundherum wohl. Mehr als 5.000 betreute Apartments, über 50 geformte Häuser, Dutzende von Investoren, Projektentwickler und Betreiber sehen ihre hohen Erwartungen an die Rendite eines von BelForm betreuten Apartmenthauses bestätigt. Und eine Hand voller Jurys setzt dem Ganzen die Krone auf … wir freuen uns riesig und sagen: Danke!

Top in Form
für BelForm?

Dann kommen Sie zu BelForm! Ein Weltklasse-Team aus Immobilienexperten, Innenarchitekten, Designern, Schreinermeistern, Projektmanagern und vielen mehr freuen sich auf Sie.

Jetzt bewerben

Insiderwissen

Unsere Experten on Stage

Wir gestalten die Branche aktiv mit und teilen unser Wissen. Unser Geschäftsführer Benjamin Oeckl tritt regelmäßig auf folgenden Veranstaltungen mit Vorträgen und im Rahmen von Podiumsdiskussionen auf. Auch für Firmenvorträge und Workshops können Sie uns buchen.

14.06.2023

6. Jahreskongress Temporäres Wohnen

Wieviel Enkeltauglichkeit kommt in der jungen Assetklasse jetzt schon an? Treffen Sie die relevanten Marktakteure und bleiben Sie über die Weiterentwicklungen dieser wachsenden, dynamischen Marktsegmente auf dem Laufenden!

13.06.2023

Real Estate Investment Day 2023

The Real Estate Investment Day is a one-day conference at the Frankfurt School of Finance & Management, bringing investment officers, innovative fund managers, and consultants together. It is taking place for the fourth time. The previous events were a complete success despite the pandemic.

Startseite

Der Erfolg unserer
 Kunden spricht
 für sich. Und für uns.

Kundenstimmen

Annabell Unmüßig – Black F Serviced Apartments

"Mir war es wichtig, einen Partner zu haben, der wirklich den ganzen Prozess begleitet und durchgehend unterstützt – von den ersten Architektenplänen bis zum fertigen Produkt und der digitalen Customer Journey. BelForm hat meine Vision und Ideen perfekt in die Realität umgesetzt."

Florian Färber – The Base

"BelForm war für unser Projekt in München Gold wert. Die kreativen Ideen machen ganz klar den Unterschied und halfen uns, ein einzigartiges Projekt umzusetzen."

Carsten Boell – Interboden

"Als INTERBODEN Gruppe haben wir einen hohen Anspruch an unsere Projekte und setzen Maßstäbe – hier hat BelForm uns mit der Qualität und dem finalen Ergebnis beeindruckt. Wir sind hochzufrieden und stolz auf das Ergebnis unseres innovativen Hauses."

Friedhelm Samuel – GeRo Real Estate AG

"BelForm gelingt es, Kundenwünsche herauszuarbeiten und mit Ideen und Produkten zu erfüllen, die ihresgleichen suchen. Die Zusammenarbeit war von sehr guter Kommunikation, Respekt, Wertschätzung und Vertrauen geprägt. Deshalb sind die Ergebnisse herausragend gut!"

Juliane Mann – PROJECT Immobilien

"Die Qualität der Möblierung und das Design von BelForm haben unsere Kunden von Anfang an begeistert. Das Team hat viele gute Vorschläge und Ideen eingebracht, besonders für die kleinen Studios, die für uns viele Mehrwerte im Projekt geschaffen haben."

Laura Stieber – THE 1487 Betriebsgesellschaft mbH

"BelForm hat uns die Sicherheit gegeben, in dieses Segment erfolgreich einzusteigen. Das Team hat uns wirklich von Anfang an von A-Z unterstützt."

Robert Jantzen – The Base

"Die Zusammenarbeit mit Belform war effizient, kreativ und strukturiert zugleich. Das gibt es selten, aber bei BelForm ist das Standard."

Matthias Terfrüchte – Bauwens Development GmbH & Co. KG.

"Der komplett von BelForm übernommene Innenausbau zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus – von maßgefertigten Wohnmöbeln bis zur Ausstattung der Küchen. Wir empfehlen das Unternehmen gerne weiter."

Tim Sebastian Gieß – VIVUM Serviced GmbH

"Das Produkt wird hervorragend von den Mietern angenommen. Wir haben mittlerweile eine Warteliste für bestimmte Apartments. Und das trotz des großen Wettbewerbs in Frankfurt. Besonders wichtig ist es uns bei der Vermietung, möglichst langfristige Mieter zu gewinnen. Mit unserem Vermietungsteam und der tollen Produktqualität ist uns das bisher sehr erfolgreich gelungen."

Für uns Gesprächsthema Nummer 1:  Microliving und Maxi-Thinking

Erfahren Sie in unserem Blog für Mikro Apartments und temporäres Wohnen, was die Szene diskutiert, wohin sich Trends entwickeln und was die Zukunft bringt.

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