- 26. Jun, 2024 /
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Das große Comeback ihrer Bestandsimmobilie!
Zurück zum Rendite-Hoch!
Neues Wohnen aus altem Bestand
Wo sich Wirtschaft und Gesellschaft dynamisch wandeln, verändern sich häufig auch die Anforderungen an die Nutzung bestehender Immobilien. Am auffälligsten ist das aktuell bei großen Gebäuden des Einzelhandels in besten Innenstadtlagen: Das traditionelle Kaufhaus von gestern wird zum Objekt vielfältiger Überlegungen spekulativer Umwidmungen.
So ergeht es auch manchen Hotel-, Büro- und Fabrikgebäuden – immer, wenn die herkömmliche Nutzung von Bestand aus der Zeit fällt, sind kreative Konzepte für Neues gefragt.
Eine naheliegende – weil häufig renditestärkste Option – ist die Konversion von Bestandsgebäuden in Immobilen moderner Wohnformen wie Serviced Apartments, Studentenwohnen, Coworking, Coliving oder Senior Living.
Als führender Anbieter von New Living mit Wow-Effekt ist BelForm ein starker Partner, wenn es darum geht, alten Bestand nachhaltig lukrativ als Apartmenthaus zu revitalisieren.
Altbestand - Apartmenthaus
Lohnt sich die Konversion?
Unsere Erfahrung – Ihr Vorteil.
Lassen Sie sich bei Ihrem Praxis-Check von den Experten für New Living beraten. Nutzen Sie unsere Erfahrung aus mehr als 5000 gestalteten Apartments im Bereich New Living.
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Altbestand revitalisieren
Konversion - Schritt für Schritt
BelForm ist ein starker Partner, wenn es darum geht, alten Bestand als Apartmenthaus zu revitalisieren. In diesem Video zeigen wir wie eine Konversion einer Bestandsimmobilie funktioniert.
Immobilien konvertieren – gewusst wie!
Altbestand mit besten Chancen
Bürogebäude erhält neues Leben
Wo Menschen früher Schreibtisch an Schreibtisch Mehrwert erarbeitet haben, ergeben sich heute interessante Aussichten auf attraktives Wohnen. Der Nutzen ist neu – der Mehrwert bleibt!
Shopping Center wird zum Mikro-Kosmos
Aktuell denken viele Besitzer herkömmlicher Kaufhäuser über einen neuen Verwendungszweck für ihre Immobilien nach. Moderner Wohnraum auf Zeit sind da immer eine gute Idee.
Hotels werden effizienter
Die Nachfrage nach klassischen Hoteldienstleistungen sinkt – der Bedarf an zeitgemäßem Wohnen auf Zeit steigt. Für keine andere Bestandsform liegt die Konversion in ein Serviced Apartmenthaus näher.
Vom Altbestand zu neuer Rendite
Alles aus einer Hand
BelForm ist Ihr erfahrener Partner auf der Reise durch die weite Welt der Immobilien-Konversion. Von der Bestandsbewertung, Neu-Konzeption der Zielimmobilie für eine nachhaltige Rendite, Mietermix-Erstellung, Optimierung Architekten-Entwurf über Gesamtbetreuung des Nutzermixes und der Innenarchitektur bis zur Einrichtung bis zur Digitalisierung und vollautomatischen Bewirtschaftung.
Reinlesen lohnt sich!
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Auslastungszahlen,
die Freude machen
In Krisen zeigt sich, welches Konzept sich bewährt und den Nerv des Marktes trifft. Gleich drei BelForm Kunden zeigen hier äußerst erfolgreich, wie sie sich in den Corona Jahren 20/21 im ersten und zweiten Lockdown durchsetzen konnten. Während der Markt extreme Einbußen verzeichnete, hatte das „The 1487“ schnell wieder Vollauslastung erreicht. Das Urban Living Stuttgart blieb zu 100% vermietet. Die Black F Serviced Apartments gingen Anfang des zweiten Lockdowns erst an den Start: Und erreichten trotzdem innerhalb von neun Monaten über 93% Auslastung bei 138 Apartments.
Typisch BelForm!
Wenn es um Gebäude-Konversion geht, liefern wir die komplette Neukonzeption samt Umsetzung aus einer Hand – und die neuen Mieter gleich mit.
Wir betreuen jedes Projekt, als wäre es unser eigenes. Wir, Sahra und Benjamin Oeckl, bringen Wissen und Erfahrung im Bereich der Immobilien und der temporären Wohnwelt aus zwei Generationen mit. Gemeinsam mit unserem 25-köpfigen Team aus hochqualifizierten Experten verstehen wir uns als Zuhause von modernem, temporärem Wohnen.
Mit gutem Beispiel vorangegangen
Erfolgreiche Konversionen à la BelForm
Harte Überzeugungsarbeit
überlassen wir gerne
anderen
Die Bestandsimmobilien entwickeln sich dynamisch
Erfahren Sie in unserem ExpertenBlog für Serviced Apartments und Temporäres Wohnen, wohin sich Trends entwickeln und was die Zukunft bringt.