Altbestand - Apartmenthaus

Lohnt sich die Konversion?

1. Lage – Eine professionelle Bewertung von Makro- und Mikrolage, Infrastruktur, Entwicklungspotienzial und Attraktivität für die geplante Zielgruppe ist immer die Basis.
2. Substanz – Je nach geplanter Nutzungsart müssen Fragen betreffend Bestandsschutz, Brandschutz, Flächeneffizienz, Belichtung, Erschließungskernen, Statik, energetische Sanierung etc. im Detail geklärt werden.
3. Nutzungsart – Evaluierung alternativer Optionen bzw. Szenarien der Bestandsimmobilie im Kontext ihrer potenzieller Wunschzielgruppen.
4. Grad der Umnutzung – Bewertung der Defizite zwischen den objektspezifischen Gegebenheiten der Bestandsimmobilie vs. den Anforderungen der geplanten neuen New Living Immobilie.
5. Nachfrage – Einschätzung der Attraktivität und potentiellen Pachthöhen der neu genutzten Immobilie für künftige Mieter unter Berücksichtigung aktueller und künftiger Wettbewerber vor Ort.
6. Rentabilität – Bewertung der Auslastung der konvertierten Immobilie unter Berücksichtigung der Leistungswerte vergleichbarer Immobilien im Bereich des jeweiligen Nutzungskonzepts mit Schwerpunkt Living und Apartments.

Unsere Erfahrung – Ihr Vorteil.

Lassen Sie sich bei Ihrem Praxis-Check von den Experten für New Living beraten. Nutzen Sie unsere Erfahrung aus mehr als 5000 gestalteten Apartments im Bereich New Living.

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch und verschaffen Sie sich einen ersten fundierten Eindruck von der Machbarkeit einer Konversion Ihrer Bestandsimmobilie in ein lukratives neues Rendite-Objekt.