Mikro Apartments

Konzept | Innenarchitektur | Einrichtung | Digitalisierung

Mikro Apartments – Kleine Alleskönner

Klein ist das neue
Groß

Micro-Living ist als Assetklasse mit Kultstatus im Mainstream angekommen. Neben Studenten tauschen jetzt auch Young Professionals, Fachkräfte aus dem nationalen oder internationalen Umfeld, urbane Nomaden, Freelancer, Projektmitarbeiter, Pendler u.a. seelenlose Provisorien gegen anspruchsvolles Wohnen auf Zeit.

Kein Wunder also, dass heute schon viele Projektentwickler und Investoren große Erfolge mit kleinsten Apartments feiern. Dazu zählen BelForm-Kunden wie Bauwens, Interboden, Quantum, Real Treuhand Immobilien und Volkswagen Immobilien.

Wir beweisen seit zehn Jahren und mit über 5.000 betreuten Apartments, dass sich die neue Wohnklasse zwischen 15 und 35 Quadratmetern als zuverlässiger Renditeturbo bewährt.

Erfolgreiche
Mikro Apartments mit BelForm

  1. Unser Expertenwissen macht Ihre Mikro Apartments zu echten Mieter-Magneten. Ist BelForm drin, kommen Ihre Mikros ganz groß raus.
  2. Optimierung Ihrer Planung im Hinblick auf Regelgeschosse, Mieterträge, Lage, Zielgruppenmix, Wettbewerbsumfeld und Exit-Strategie.
  3. Bis auf den Millimeter perfektionierte Grundrisse mit ausgeklügelten Interior-Konzepten schaffen für Ihre Bewohner maximalen Wohn- und Aufenthaltswert.
  4. Unsere Lösungen schaffen durch hohe Attraktivität für unterschiedliche Zielgruppen eine deutlich höhere Verweildauer und Vermietungsgeschwindigkeit. Messbar!
  5. Digital à la carte: Mietvertragsanbahnung, Verwaltung, Abrechnung, Ein- und Auszug sowie Zutrittskontrolle und Haustechnik im optimalen Verhältnis.

Das 360-Grad-Angebot von BelForm: Wir betreuen Sie auf Wunsch schon vor Ihrer Baugenehmigung bis zum erfolgreichen Betrieb der Mikro Apartments und darüber hinaus.

Micro-Living is great!

Schöne Mikro Apartments mit ebenso schönen Renditen

Cashflow an der Rheinmetropole.
Das #behomie in Düsseldorf

Für die #behomie Mikro-Apartments im Düsseldorfer Medienhafen hat BelForm alles gegeben: Marktanalyse, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Beratung, Innenarchitektur, Innenausbau, Möbeldesign, löffelfertige Übergabe.

Minimalismus mit maximaler Rendite. Digitales Mikro-Wohnen von Bauwens

Wenn einer der größten und renommiertesten Projektentwickler in die Erweiterung des eigenen Bestands investiert, dann muss das Ergebnis in jeder Hinsicht besonders sein. BelForm hat dafür gesorgt, dass Wohnen am Gleispark besonders schön, modern, nachhaltig und profitabel ist.

Business-Wohnen für Fortgeschrittene. Mona Lisa Urban Apartments

Beratung, Planung, Einrichtung und Digitalisierung von 117 hochprofitablen Apartments für eine anspruchsvolle Klientel in Frankfurter Citylage – eine Herausforderung, der sich BelForm bis ins Detail gewachsen zeigte. Optisch ein Hingucker und wirtschaftlich ein voller Erfolg!

1. Vorteil

Maximal kostenoptimiert von Anfang an

Mit BelForm als Partner sparen Sie sich alles, was teuer macht. Unsere Planungsexpertise spart in Ihrer Projektentwicklung echtes Geld. Und unsere Einrichtung mit Serienfertigung Made in Germany bringt Sie sicher über die Ziellinie.

2. Vorteil

Renditeprognosen absolut zuverlässig erfüllt

BelForm Konzepte machen Mieter glücklich. Denn unsere ausgeklügelten Design- und Einrichtungskonzepte speziell für Studentenapartments legen den Fokus auf das, was zählt: Zufriedene Mieter und Design-Einrichtung in Objektqualität im Budget. Das schafft Nachhaltigkeit.

3. Vorteil

Alles aus
einer Hand

Egal wie hoch es her geht – BelForm ist Ihr Fels in der Brandung. Wir sind für Sie da, von der Beratung über die Planung bis hin zu Möblierung und Digitalisierung. In jeder Projektphase steuern wir alle unsere Gewerke zuverlässig, koordinieren und sorgen dafür, dass zusammenpasst, was zusammengehört. Fixpreissicher, termintreu, mit Nachkaufgarantie.

360° Objektkompetenz -
das haben Sie davon:

BelForm entwickelt Mikro Apartment-Produkte, die Ihr Objekt und Ihre Marke weithin sichtbar am Markt platzieren. Als anerkannter Experte im Segment „Temporäres Wohnen“ bieten wir seit 2013 konzeptionelle Beratung, Innenarchitektur und „löffelfertige“ Ausstattung und Digitalisierung für Mikro Apartments aus einer Hand an. Zum Festpreis!

So erhalten Sie konkurrenzlos schnell und kostenseitig optimiert ein hochwertiges Ergebnis der Extraklasse.

Ihr Erfolg
ist vorprogrammiert

Wir erkennen und heben Optimierungspotentiale Ihrer Projektentwicklung gleich am Anfang. Warum? Weil wir es können! Mit unserer langjährigen Erfahrung aus über 5.000 betreuten Apartments helfen wir Ihnen dabei, alle Voraussetzungen zu erfüllen, damit Ihr Projekt auch ein voller Erfolg wird.

Unser Knowhow ist Ihr
Rendite-Wow

Im BelForm-Ambiente fühlen sich Ihre Bewohner rundum wohl. Unser objekttaugliches Interior legt den Fokus auf das Wesentliche: zufriedene Bewohner und Design im Budget. Das schafft Nachhaltigkeit. Unsere Kunden berichten über Verlängerungsquoten ihrer Mietverträge in bis zu 50% der Fälle.

Alles – aber auch wirklich
ALLES – aus einer Hand

BelForm liefert. Von A wie Analyse bis Z wie zielgruppengerechtes Endprodukt mit Wow-Effekt: Konzeption, Innenarchitektur und Möblierungsplanung, Projektmanagement, löffelfertige Einrichtung in Serienfertigung – alles inhouse. So entwickeln wir nicht nur ausgeklügeltes Design, sondern stellen daneben auch noch Festpreise, Termintreue und Nachkaufgarantie sicher. In time, on budget, in perfekter Qualität.

„Die Mikro Apartments unserer Kunden
entwickeln sich zum Rendite-Star unter
den urbanen Wohnimmobilien.“

Sahra Oeckl Geschäftsführerin für BelForm

Rendite für Micro-Living

Unsere Kunden erzielen für Ihre von BelForm geformten Apartmenthäuser ca. 10% höhere Mieten/Raten (oder €3/qm) bzw. höhere Auslastungsquoten oder längere durchschnittliche Aufenthaltsdauern (bei gleichzeitig sinkenden Vermietungskosten durch längere Mietlaufzeiten).

Unsere Kunden sind bereits erfolgreich. Wann steigen Sie ein?

Ihr Experte für die Kleinen Großen

BelForm Leistungen
für Mikro Apartments

  1. Beratung & Konzeption

    Mikro-Apartment-Häuser mit und ohne Gemeinschaftsflächen konzipieren wir als gewinnbringende Komplettlösung. Am Anfang stehen die Analyse der Mikro-und Makrolage, des Wettbewerbs sowie der Vermietungs- und Bewirtschaftungsoptionen. Mit anderen Worten: Ihr Nutzungskonzept wird von Anfang an perfekt ausgerichtet. Planungen von Automatisierung bzw. Digitalisierung der Mieteranbahnung und -verwaltung runden die Konzeptphase ab.

  2. Planung & Innenarchitektur

    BelForm ist Meister der Nutzflächen-Optimierung. Je mehr Nutzfläche wir aus den vorhandenen Quadratmetern für Sie herausholen, desto höher ist die Wertschöpfung für Vermieter und Mieter. Auch ohne Beratungsbaustein aus Schritt 1 laufen wir bei den nachfolgenden Innenarchitektur- und Planungsprozessen zur Höchstleistung auf. Das geballte BelForm Knowhow aus ca. 5.000 geformten Apartments sichert Ihnen an jedem Punkt die richtige Entscheidungsgrundlage.

  3. Einrichtung & „löffelfertige“ Objektausstattung

    Die perfekte Einrichtung für kleine Räume muss ein wahrer Alleskönner sein. Deshalb arbeiten unsere Planer und Micro-Living-Experten in enger Abstimmung mit unseren inhouse Schreinermeistern aus Fertigung und Produktion. Während wir der Multifunktionalität unserer Einrichtungssysteme keine Grenzen setzen, halten wir die Kosten unter strengster Kontrolle. Mit eigener Serienfertigung „Made in Germany“ und der BelForm Montage bringen wir Ihr Projekt sicher und zuverlässig zum Festpreis über die Ziellinie.

  4. Digitalisierung

    Smarte Mieteranbahnung und digitaler Mietvertrag: Nicht nur in rechtlicher, sondern auch in digitaler Hinsicht sind bei uns alle Prozesse stabil und sicher. Bewährte Lösungen sorgen für überdurchschnittliche Effizienz, reibungslosen Betrieb, personenlose Bewirtschaftung und beste Bewohner-Erlebnisse. Jahrelang – und durch laufende Updates immer auf der Höhe der Zeit.

Glückwunsch!

Sie haben ein erfolgreiches Micro-Apartment-Gebäude entwickelt

  • Starke Zahlen sprechen eine klare Sprache: Ihr Micro-Living-Haus geformt mit BelForm setzt Maßstäbe. Es sichert Ihre Rendite und Ihren Vermietungserfolg auch bei steigendem Wettbewerbsdruck.
  • Klein, aber fein. In Ihren Mikro Apartments fühlen sich Menschen jeglicher Coleur, Mindsets und Altersklassen wohl. Vom Young Professional bis zum Top-Manager haben Sie die Ansprüche der Bewohner perfekt getroffen. Starke Vermietungszahlen sprechen für Ihren Erfolg.
  • Objekttauglichkeit in schönster (Bel)Form! Selbst unsere Micro-Küchen und Klapplösungen stammen aus eigener Fertigung „Made in Germany“. Dazu kommen reibungslose Mieterwechsel und Inventar, dass nach vielen Jahren noch immer hält, was Sie versprechen.
  • Durch die Betrachtung aller Prozesse der Projektentwicklung mit BelForm haben Sie kritische Fehler vermieden. Ihre Mikro Apartments laufen gleich renditestark am Markt an. Natürlich bereits ab dem ersten Haus!
  • Digitale Mieterbahnung – aber smart: Hardware und Software interagieren im optimalen Verhältnis. Effiziente Prozesse rund um Ihre Vermietung und Verwaltung sind eine der Grundlagen für Ihren Erfolg.
  • Hausverwalter und künftige Investoren feiern Sie gleich doppelt: Die Mieter sind zufrieden; sie bleiben, verlängern oder kommen gerne wieder. Die hohe Bewohnerbindung sichert Ihnen stetige Mieterträge bei reduzierten Aufwänden in Vermietung und Instandhaltung.

Neugierig geworden? Hier geht es zur kostenlosen Erstberatung

Wir müssen Sie nicht überzeugen. Das machen AndereTextline für uns

Serienfertigung Made in Germany

Micro-Küchen und Klappmöbel.

Micro-Living-Möbel müssen mehr können als „normale“ Möbel: Mehr Mieterwechsel, mehr Funktionalität, mehr Wow. Um beste Qualität zu Budget-Preisen zu ermöglichen, setzt BelForm hier auf eine eigene Fertigung.

Kleine Flächen, große Wirkung

So werden aus 20 Quadratmeter Mikro Apartment 40 Quadratmeter Nutzfläche

Frau liegt in einem ausgeklappten Bett und liest

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Hier geht es zur kostenlosen Erstberatung

Weitere Living-
Nutzungskonzepte
von BelForm

Die Bandbreite moderner Wohnformen im Bereich Temporäres Wohnen ist groß – wir decken sie komplett ab. Klicken Sie doch mal rein!

Serviced Apartments
Coliving
Business Apartments
Wohnzimmer in hellen Tönen
Senioren-Wohnen & Best Ager-Living
Junge Frau sitzt mit Kopfhörern an einem weißen Schreibtisch
Studenten Apartments
Boarding Houses
Nutzungs­konzepte Übersicht

Für uns Gesprächsthema Nummer 1: Micro-Living und Maxi-Thinking.

Erfahren Sie in unserem ExpertenBlog für Micro-Living und Temporäres Wohnen, wohin sich Trends entwickeln und was die Zukunft bringt.

Presse
  • 10. Jun, 2024 /
  • BelForm Projekte,
  • Micro Living,
  • Mikroapartments,
  • Presse

Co living in München: Modern Glam meets Community Spirit

Gemeinschaftsfläche im Berlinovo
Blog
  • 20. Mrz, 2024 /
  • Blog,
  • Micro Living,
  • Mikroapartments,
  • Mitarbeiterwohnen,
  • Serviced Apartments,
  • Temporäres Wohnen,
  • Trends auf dem Immobilienmarkt

Warum Apartment-Angebote boomen und das Segment zum Mainstream wird

Blog
  • 27. Feb, 2024 /
  • BelForm Projekte,
  • Blog,
  • Interview,
  • Investment,
  • Micro Living,
  • Ratgeber,
  • Trends auf dem Immobilienmarkt

Begeisterte Bewohner durch die Trends von morgen

Ratgeber
  • 31. Jan, 2024 /
  • BelForm Projekte,
  • Interview,
  • Investment,
  • Micro Living,
  • Ratgeber

Branding und USP: Mit einer neuen Marke zum Markterfolg

Ratgeber
  • 11. Jan, 2024 /
  • BelForm Projekte,
  • Interview,
  • Investment,
  • Micro Living,
  • Ratgeber

Neu am Markt: Sieben Grundlagen zum erfolgreichen Einstieg ins Long...

Ratgeber
  • 21. Nov, 2023 /
  • BelForm Projekte,
  • Interview,
  • Investment,
  • Micro Living,
  • Ratgeber

Micro-Living: Erfolgsfaktoren für eine effiziente Bewirtschaftung v...

    Ja, ich interessiere mich für die innovativen Nutzungskonzepte von BelForm. Bitte nehmen Sie Kontakt zu mir auf.

    Ich interessiere mich für Ihre Leistungen im Bereich.

    Schreiben Sie uns eine Nachricht

    Das könnte Sie auch interessieren