Student Living Rhinstraße...
Für die Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH konnte BelForm ein völlig neues Gemeinschaftsflächenkonzept für eine Projektentwicklung mit 800 Betten auf...
Mona Lisa Urban Apartments
Micro-Living und Business-Wohnen auf kleinem Raum
Die Mona Lisa Urban Apartments
VIVUM hatte BelForm 2018 auf der Expo Real in München getroffen. Die Referenzen und bisherigen Projekte überzeugten den vollintegrierten Projektentwickler, Fonds- und Assetmanager mit Sitz in Hamburg und Frankfurt.
Das Grundstück für das neueste Immobilieninvestment und Flagschiff für den Investfonds IV wurde bereits in der Mainzer Landstrasse hergerichtet und der Altbestand abgerissen.
Ein hochwertiges Gebäude mit 117 Apartments in roter Klinkerfassade und einem qualitativ anspruchsvollen Gebäude innen wie außen verlangte nach einem Design- und Ausstattungspartner, der die Designsprache in ein lebendiges Apartment-Konzept mit Wow-Effekt für die anspruchsvollen Zielgruppen der Frankfurter Metropole übersetzen konnte.
Nach der Entscheidung für BelForm mussten wichtige Informationen zeitkritisch auf die Baustelle, um den Bauablauf zu versorgen und vor allem die Küchen- und Installationsplanung entsprechend den BelForm Vorgaben umzusetzen. Knapp 2 Jahre später lieferte BelForm punktgenau 4 Wochen vor Fertigstellung ab – beispielsweise mit spektakulären Anlieferungen mit Kran in das 6.OG – und gestaltete so die komplette Einrichtung aller 117 Apartments und der Gemeinschaftsfläche.
Im März 2022 startete die Vermietung der Mona Lisa Urban Apartments. Da Vinci wäre stolz gewesen ;-)
Auftrag
Beratung, Konzeption Innenarchitektur und Einrichtung (teilweise löffelfertig) von exklusivem Business-Wohnen auf Zeit. Innerhalb einer größeren Projektentwicklung standen dabei Vorgaben der Investorin hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Langlebigkeit sowie Objekttauglichkeit der Einrichtung im Vordergrund.
Zielgruppe
Banker, Berater, Fachkräfte, Projektmanager, Young Professionals, Selbstständige – alles, was Mainhatten an zahlungskräftigen Zuzüglern zu bieten hat. Jeder will sie, Mona Lisa hat sie! Das Vorzeige-Objekt bietet ein Zuhause auf Zeit für Leistungsträger mit gehobenen Komfortansprüchen und Status-Denken.
Ergebnis
Von BelForm gekonnt in Szene gesetzt: 71 hochkarätige Business Apartments mit legendärem Skyline Deck und modernem Concierge Office. Instagram-kompatibel designed und qualitativ hochwertig eingerichtet. Die nachhaltig hohe Auslastung erfreut heute Vermietungsagentur und Eigentümerin gleichermaßen.
Machen Sie sich selbst ein Bild!
Willkommen in den Mona Lisa Urban Apartments
1
Quadratmeter Wohn- und Gemeinschaftsflächen
1
Produkte
1
Quadratmeter Plattenmaterial
Vicum und seine Entscheider
Die VIVUM Gruppe auf einen Blick
VIVUM ist ein vollintegrierter Asset- und Investmentmanager, spezialisiert auf Private Equity und Joint-Venture Investments in Immobilien-Projektentwicklungen im Segment Wohnen. Es wird der gesamte Lebenszyklus einer Immobilie betrachtet: von der Konzeption und Entwicklung über die wertsteigernde Bewirtschaftung bis zum Exit. Seit 2005 ist VIVUM auf dem deutschen Markt aktiv und konzentriert sich auf die Begleitung von Projektentwicklungsvorhaben in sehr frühen Phasen und in einer Größenordnung von 20 bis rund 100 Millionen Euro. In 15 Jahren hat VIVUM 31 Projekte mit einem Volumen von rund 900 Millionen Euro begleitet.
Mona Lisa und BelForm
Als wär‘s unser eigenes Projekt
Die Mona Lisa Urban Apartments sind in vielerlei Hinsicht ein Vorzeigeprojekt für temporäres Wohnen – und ein schönes Beispiel für unsere Liebe zum Detail. Das BelForm Team hat hier die Vorgaben des Projektentwicklers hinsichtlich des hohen Designanspruchs, des engen Budgetrahmens und der geforderten Wirtschaftlichkeit perfekt auf den Punkt gebracht und hochwertig umgesetzt.
Als Wohnhaus konzipiert, bietet es seit März 2022 Bewohnern ab drei bzw. sechs Monaten ein smartes Zuhause auf Zeit.
117x Löffelfertig ausgestattet
In den möblierten Apartments fehlt es den Bewohnern an nichts. Ankommen und loswohnen – für den Rest ist gesorgt. Modernes platzeffizientes Badezimmer, Carsharing, und – besonders cool – die Washing-Lounge im Community Bereich. Mit Blick über Frankfurt auf der Gemeinschafts-Dachterrasse! Von XS Mikro-Apartments über WG-Zimmer bis zu 2- und 3 Zimmerwohnungen ist alles dabei.
Beste Ausstattung
Egal ob italienisches Designer-Bett oder spezialangefertige Bett-/Sofa Kombination von BelForm – es sind immer deutsche Qualitätsmatratzen, die hier zur guten Nacht einladen. BelForm setzt im „Mona Lisa“ kleine und große Wohnungen gekonnt in Szene. Auf der Gemeinschaftsfläche wird gearbeitet, gewaschen und Zeit verbracht. Selbstverständlich ganz ohne Personal vor Ort.
Selbstverständlich digital
Jeder Mieter hat das ganze Haus in seiner Hosentasche. Die Zugangskontrolle regelt er voll digital, ebenso die Renz-Box, die WeWash App sowie sämtliche Angebote wie Wäscheservice, Paketbox etc.
Volles Bewohner-Programm
Hochwertiges Design in Objektqualität. Leder, warme Stoffe, zurückhaltende Grau- und Beigetöne treffen Geschmäcker jeglicher Couleur. Die Hausverwaltung freut sich über den geringen Instandhaltungsaufwand und die soliden Ausführungen in allen Bereichen. Alles mit eingebauter Nachkaufgarantie.
„Das Produkt wird hervorragend von den Mietern angenommen. Wir haben mittlerweile eine Warteliste für bestimmte Apartments. Und das trotz des großen Wettbewerbs in Frankfurt!``
Tim Sebastian Gieß, Geschäftsführer bei VIVUM Serviced GmbHGemeinsam erfolgreich
Unser Beitrag zu Mona Lisa Urban Apartments
Welche Ausstattung und welches Design wird benötigt, um ein erfolgreiches Micro-Living-Haus in einem intensiven Wettbewerbsumfeld wie Frankfurt zu platzieren und erfolgreich zu vermieten? Welcher Ausstattungsumfang in den Apartments und welche Art von Gemeinschaftsflächen versprechen langfristig die beste Nutzen-Kosten Rendite? BelForm war hier der Partner für den ganzen Weg zum erfolgreichen Micro-Living-Haus. Auch hier haben wir löffelfertig bis zur Bettwäsche abgeliefert.
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