Mikro Apartments

Konzept | Innenarchitektur | Einrichtung | Digitalisierung

Mikro Apartments – Kleine Alleskönner

Klein ist das neue
Groß

Micro-Living ist als Assetklasse mit Kultstatus im Mainstream angekommen. Neben Studenten tauschen jetzt auch Young Professionals, Fachkräfte aus dem nationalen oder internationalen Umfeld, urbane Nomaden, Freelancer, Projektmitarbeiter, Pendler u.a. seelenlose Provisorien gegen anspruchsvolles Wohnen auf Zeit.

Kein Wunder also, dass heute schon viele Projektentwickler und Investoren große Erfolge mit kleinsten Apartments feiern. Dazu zählen BelForm-Kunden wie Bauwens, Interboden, Quantum, Real Treuhand Immobilien und Volkswagen Immobilien.

Wir beweisen seit zehn Jahren und mit über 5.000 betreuten Apartments, dass sich die neue Wohnklasse zwischen 15 und 35 Quadratmetern als zuverlässiger Renditeturbo bewährt.

Erfolgreiche
Mikro Apartments mit BelForm

Unser Expertenwissen macht Ihre Mikro Apartments zu echten Mieter-Magneten. Ist BelForm drin, kommen Ihre Mikros ganz groß raus.
Optimierung Ihrer Planung im Hinblick auf Regelgeschosse, Mieterträge, Lage, Zielgruppenmix, Wettbewerbsumfeld und Exit-Strategie.
Bis auf den Millimeter perfektionierte Grundrisse mit ausgeklügelten Interior-Konzepten schaffen für Ihre Bewohner maximalen Wohn- und Aufenthaltswert.
Unsere Lösungen schaffen durch hohe Attraktivität für unterschiedliche Zielgruppen eine deutlich höhere Verweildauer und Vermietungsgeschwindigkeit. Messbar!
Digital à la carte: Mietvertragsanbahnung, Verwaltung, Abrechnung, Ein- und Auszug sowie Zutrittskontrolle und Haustechnik im optimalen Verhältnis.

Das 360-Grad-Angebot von BelForm: Wir betreuen Sie auf Wunsch schon vor Ihrer Baugenehmigung bis zum erfolgreichen Betrieb der Mikro Apartments und darüber hinaus.

Jetzt beraten lassen

Micro-Living is great!

Schöne Mikro Apartments mit ebenso schönen Renditen

Cashflow an der Rheinmetropole.
Das #behomie in Düsseldorf

Für die #behomie Mikro-Apartments im Düsseldorfer Medienhafen hat BelForm alles gegeben: Marktanalyse, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Beratung, Innenarchitektur, Innenausbau, Möbeldesign, löffelfertige Übergabe.

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Minimalismus mit maximaler Rendite. Digitales Mikro-Wohnen von Bauwens

Wenn einer der größten und renommiertesten Projektentwickler in die Erweiterung des eigenen Bestands investiert, dann muss das Ergebnis in jeder Hinsicht besonders sein. BelForm hat dafür gesorgt, dass Wohnen am Gleispark besonders schön, modern, nachhaltig und profitabel ist.

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Business-Wohnen für Fortgeschrittene. Mona Lisa Urban Apartments

Beratung, Planung, Einrichtung und Digitalisierung von 117 hochprofitablen Apartments für eine anspruchsvolle Klientel in Frankfurter Citylage – eine Herausforderung, der sich BelForm bis ins Detail gewachsen zeigte. Optisch ein Hingucker und wirtschaftlich ein voller Erfolg!

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1. Vorteil

Maximal kostenoptimiert von Anfang an

Mit BelForm als Partner sparen Sie sich alles, was teuer macht. Unsere Planungsexpertise spart in Ihrer Projektentwicklung echtes Geld. Und unsere Einrichtung mit Serienfertigung Made in Germany bringt Sie sicher über die Ziellinie.

2. Vorteil

Renditeprognosen absolut zuverlässig erfüllt

BelForm Konzepte machen Mieter glücklich. Denn unsere ausgeklügelten Design- und Einrichtungskonzepte speziell für Studentenapartments legen den Fokus auf das, was zählt: Zufriedene Mieter und Design-Einrichtung in Objektqualität im Budget. Das schafft Nachhaltigkeit.

3. Vorteil

Alles aus
einer Hand

Egal wie hoch es her geht – BelForm ist Ihr Fels in der Brandung. Wir sind für Sie da, von der Beratung über die Planung bis hin zu Möblierung und Digitalisierung. In jeder Projektphase steuern wir alle unsere Gewerke zuverlässig, koordinieren und sorgen dafür, dass zusammenpasst, was zusammengehört. Fixpreissicher, termintreu, mit Nachkaufgarantie.

360° Objektkompetenz -
das haben Sie davon:

BelForm entwickelt Mikro Apartment-Produkte, die Ihr Objekt und Ihre Marke weithin sichtbar am Markt platzieren. Als anerkannter Experte im Segment „Temporäres Wohnen“ bieten wir seit 2013 konzeptionelle Beratung, Innenarchitektur und „löffelfertige“ Ausstattung und Digitalisierung für Mikro Apartments aus einer Hand an. Zum Festpreis!

So erhalten Sie konkurrenzlos schnell und kostenseitig optimiert ein hochwertiges Ergebnis der Extraklasse.

Ihr Erfolg
ist vorprogrammiert

Wir erkennen und heben Optimierungspotentiale Ihrer Projektentwicklung gleich am Anfang. Warum? Weil wir es können! Mit unserer langjährigen Erfahrung aus über 5.000 betreuten Apartments helfen wir Ihnen dabei, alle Voraussetzungen zu erfüllen, damit Ihr Projekt auch ein voller Erfolg wird.

Unser Knowhow ist Ihr
Rendite-Wow

Im BelForm-Ambiente fühlen sich Ihre Bewohner rundum wohl. Unser objekttaugliches Interior legt den Fokus auf das Wesentliche: zufriedene Bewohner und Design im Budget. Das schafft Nachhaltigkeit. Unsere Kunden berichten über Verlängerungsquoten ihrer Mietverträge in bis zu 50% der Fälle.

Alles – aber auch wirklich
ALLES – aus einer Hand

BelForm liefert. Von A wie Analyse bis Z wie zielgruppengerechtes Endprodukt mit Wow-Effekt: Konzeption, Innenarchitektur und Möblierungsplanung, Projektmanagement, löffelfertige Einrichtung in Serienfertigung – alles inhouse. So entwickeln wir nicht nur ausgeklügeltes Design, sondern stellen daneben auch noch Festpreise, Termintreue und Nachkaufgarantie sicher. In time, on budget, in perfekter Qualität.

„Die Mikro Apartments unserer Kunden
entwickeln sich zum Rendite-Star unter
den urbanen Wohnimmobilien.“

Sahra Oeckl Geschäftsführerin für BelForm

Rendite für Micro-Living

Unsere Kunden erzielen für Ihre von BelForm geformten Apartmenthäuser ca. 10% höhere Mieten/Raten (oder €3/qm) bzw. höhere Auslastungsquoten oder längere durchschnittliche Aufenthaltsdauern (bei gleichzeitig sinkenden Vermietungskosten durch längere Mietlaufzeiten).

Unsere Kunden sind bereits erfolgreich. Wann steigen Sie ein?

Zur BelForm Rendite

Ihr Experte für die Kleinen Großen

BelForm Leistungen
für Mikro Apartments

Beratung & Konzeption
Mikro-Apartment-Häuser mit und ohne Gemeinschaftsflächen konzipieren wir als gewinnbringende Komplettlösung. Am Anfang stehen die Analyse der Mikro-und Makrolage, des Wettbewerbs sowie der Vermietungs- und Bewirtschaftungsoptionen. Mit anderen Worten: Ihr Nutzungskonzept wird von Anfang an perfekt ausgerichtet. Planungen von Automatisierung bzw. Digitalisierung der Mieteranbahnung und -verwaltung runden die Konzeptphase ab.
Planung & Innenarchitektur
BelForm ist Meister der Nutzflächen-Optimierung. Je mehr Nutzfläche wir aus den vorhandenen Quadratmetern für Sie herausholen, desto höher ist die Wertschöpfung für Vermieter und Mieter. Auch ohne Beratungsbaustein aus Schritt 1 laufen wir bei den nachfolgenden Innenarchitektur- und Planungsprozessen zur Höchstleistung auf. Das geballte BelForm Knowhow aus ca. 5.000 geformten Apartments sichert Ihnen an jedem Punkt die richtige Entscheidungsgrundlage.
Einrichtung & „löffelfertige“ Objektausstattung
Die perfekte Einrichtung für kleine Räume muss ein wahrer Alleskönner sein. Deshalb arbeiten unsere Planer und Micro-Living-Experten in enger Abstimmung mit unseren inhouse Schreinermeistern aus Fertigung und Produktion. Während wir der Multifunktionalität unserer Einrichtungssysteme keine Grenzen setzen, halten wir die Kosten unter strengster Kontrolle. Mit eigener Serienfertigung „Made in Germany“ und der BelForm Montage bringen wir Ihr Projekt sicher und zuverlässig zum Festpreis über die Ziellinie.
Digitalisierung
Smarte Mieteranbahnung und digitaler Mietvertrag: Nicht nur in rechtlicher, sondern auch in digitaler Hinsicht sind bei uns alle Prozesse stabil und sicher. Bewährte Lösungen sorgen für überdurchschnittliche Effizienz, reibungslosen Betrieb, personenlose Bewirtschaftung und beste Bewohner-Erlebnisse. Jahrelang – und durch laufende Updates immer auf der Höhe der Zeit.

Glückwunsch!

Sie haben ein erfolgreiches Micro-Apartment-Gebäude entwickelt

Starke Zahlen sprechen eine klare Sprache: Ihr Micro-Living-Haus geformt mit BelForm setzt Maßstäbe. Es sichert Ihre Rendite und Ihren Vermietungserfolg auch bei steigendem Wettbewerbsdruck.
Klein, aber fein. In Ihren Mikro Apartments fühlen sich Menschen jeglicher Coleur, Mindsets und Altersklassen wohl. Vom Young Professional bis zum Top-Manager haben Sie die Ansprüche der Bewohner perfekt getroffen. Starke Vermietungszahlen sprechen für Ihren Erfolg.
Objekttauglichkeit in schönster (Bel)Form! Selbst unsere Micro-Küchen und Klapplösungen stammen aus eigener Fertigung „Made in Germany“. Dazu kommen reibungslose Mieterwechsel und Inventar, dass nach vielen Jahren noch immer hält, was Sie versprechen.
Durch die Betrachtung aller Prozesse der Projektentwicklung mit BelForm haben Sie kritische Fehler vermieden. Ihre Mikro Apartments laufen gleich renditestark am Markt an. Natürlich bereits ab dem ersten Haus!
Digitale Mieterbahnung – aber smart: Hardware und Software interagieren im optimalen Verhältnis. Effiziente Prozesse rund um Ihre Vermietung und Verwaltung sind eine der Grundlagen für Ihren Erfolg.
Hausverwalter und künftige Investoren feiern Sie gleich doppelt: Die Mieter sind zufrieden; sie bleiben, verlängern oder kommen gerne wieder. Die hohe Bewohnerbindung sichert Ihnen stetige Mieterträge bei reduzierten Aufwänden in Vermietung und Instandhaltung.

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Wir müssen Sie nicht überzeugen. Das machen Andere für uns

Mehr Kundenstimmen

Serienfertigung Made in Germany

Micro-Küchen und Klappmöbel.

Micro-Living-Möbel müssen mehr können als „normale“ Möbel: Mehr Mieterwechsel, mehr Funktionalität, mehr Wow. Um beste Qualität zu Budget-Preisen zu ermöglichen, setzt BelForm hier auf eine eigene Fertigung.

Zur Serienfertigung

Immobilien konvertieren - gewusst wie!

In Zeiten dynamischer Veränderungen in Wirtschaft und Gesellschaft unterliegen auch die Anforderungen an die Nutzung bestehender Immobilien einem Wandel. Dies zeigt sich aktuell besonders deutlich bei Hotel-, Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Sobald die herkömmliche Nutzung von Bestand aus der Zeit fällt, sind kreative Konzepte, wie Micro-Apartments gefragt, um eine langfristig gute Rendite zu erzielen.

Erfahren Sie mehr zum Thema Konversionen und wie wir als Experten für New Living, aus unrentablen Bestandsimmobilien, vollausgelastete Micro-Apartments schaffen.

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