Überraschung am Investmentmarkt – Rekordzahlen für Wohnimmobilien und Living-nahe Konzepte
2020 hat viele deutsche Wirtschaftsbranchen und Investoren in Atem gehalten. Doch nicht nur Negatives gibt es aus der Zeit der Pandemie zu vermerken. Wer davon ausgeht, dass im letzten Jahr die stabile Entwicklung des Wohnimmobilienmarktes aus 2019 ins Wanken geraten ist, kann sich in der aktuellen Analyse über eine Überraschung freuen.
Schwarzwald-Optik zum Verlieben | Die BlackF Serviced Apartments in Freiburg gehen an den Start
Etwa 1,5 Kilometer vom Freiburger Messezentrum entfernt haben seit Herbst diesen Jahres die BlackF Serviced Apartments für Gäste und Mieter geöffnet. 138 Apartments von XS bis XL mit einer stilvollen Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss und vollständig durchdigitalisiertem Immobilienherz. Wer im schönen Breisgau ein Serviced Apartment mieten will, war bislang zum größten Teil auf die klassische Hotellerie angewiesen. Und in der Folge meist an eine sterile Hotelzimmer-Atmosphäre zu hohen Short-Stay Raten gebunden. Nicht so im BlackF. Denn hier ist Longstay die Devise – und der Name Programm.
So!Apart 2020 – Die digitale Customer Journey mit BelForm
Wie entwickelt sich der Serviced-Apartment-Markt in Deutschland? Müssen Vertragsstrukturen neu überdacht werden? Wie ändern sich die Ansprüche der Gäste, von Travel Managern? Die SoApart 2020 steht an und bietet zwei Tage digitales Programm. Heiß diskutiert werden dort unter anderem diese Fragen von führenden Experten und Geschäftsführern der Branche.
Wohnen vs. Gewerbe | Ein Konzept dominiert den Investmentmarkt
Die weltweite Pandemie hat sich zumindest kurzfristig als Wachstumsbremse am Investmentmarkt Temporäres Wohnen erwiesen. Die Unsicherheit rührt daher, dass Home Office, Remote Arbeit und das Ausbleiben des Zuzugs Studierender aus dem Ausland die Nachfrage in den „Corona-Quartalen“ Q2 und Q3 verringert haben. Den gewerblichen Sektor trifft dies hart. Der Wohnimmobilienmarkt hingegen scheint bislang weitestgehend stabil. Wie eine neue Umfrage der Adina Apartment Hotels zusammen mit Union Investment zeigt, wurden in beiden Quartalen fast ausnahmslos wohnwirtschaftliche Immobilien im Segment des Temporären Wohnens gehandelt.
„Business as PreCOVID“ – Marktreport der Initiative MicroLiving veröffentlicht positive Zahlen
Die gute Nachricht zuerst: Für den Herbst 2021 erwartet die Initiative MicroLiving* laut dem zweiten Marktreport für Micro-Living die Rückkehr zur Normalität. Für die Umfrage hat bulwiengesa die Betriebsdaten von rund 23.600 Wohneinheiten in 115 Apartmenthäusern deutschlandweit ausgewertet. Sehr positiv ist dabei die Erkenntnis, dass alle Unternehmen, die vor der Corona-Krise Apartmentprojekte entwickelt und in diese investiert haben, dies auch aktuell noch tun.
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